2025特色饮品示范店创建项目租赁合同

2025特色饮品示范店创建项目租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式鉴于乙方拟在市区路号创建2025特色饮品示范店，甲方愿意将其合法拥有的商业用房出租给乙方用于该项目的经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一章租赁物信息第一条甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号，具体位置以本合同附件《租赁物平面图》为准租赁物的建筑面积为平方米，用途为商业用房，适合用于饮品制作与销售第二条乙方承诺仅将租赁物用于2025特色饮品示范店的经营，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途或转租、分租、转借他人第二章租赁期限第1页共5页第三条租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方在平等条件下协商一致后，可另行签订租赁合同第三章租金及支付方式第五条租赁物的年租金为人民币元（大写元整），租金按（季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元第六条乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户，账户信息如下户名开户银行银行账号第七条甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四章双方权利与义务第八条甲方权利与义务甲方应确保其出租的租赁物系其合法所有，并具备合法的出租手续甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，有权要求乙方合法合规经营甲方应积极配合乙方进行租赁物的改造与装修工作，提供必要的协助第九条乙方权利与义务第2页共5页乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应自行承担租赁物的日常维护费用，并在租赁期届满时将租赁物完好无损地归还甲方乙方应依法经营，遵守相关法律法规，并自行办理营业执照及相关经营许可手续第十条在租赁期内，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任因不可抗力导致租赁物损坏，双方另行协商解决第五章押金第十一条乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第十二条押金不足以支付乙方应缴费用或违约金的，甲方有权从押金中直接扣除，剩余部分退还乙方第六章租赁物的改造与装修第十三条乙方因经营需要对租赁物进行改造与装修时，应提前将改造方案书面报甲方备案，并经甲方书面同意后方可实施改造装修费用由乙方自行承担，相关责任亦由乙方自行承担第十四条租赁期届满后，乙方不得拆除其投入的不可移动装修物，所有不可移动装修物归甲方所有第七章合同的续租与终止第十五条租赁期届满后，若双方未续签租赁合同，则本合同自动终止第十六条在租赁期内，若因乙方违约导致合同终止的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失第3页共5页第十七条因不可抗力导致租赁物无法继续使用的，双方可协商终止合同，互不承担违约责任，但已产生的费用由双方协商分担第八章违约责任第十八条任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任第十九条乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失第二十条若甲方无正当理由提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并双倍返还押金，赔偿乙方的装修损失及其他实际损失第九章争议解决第二十一条双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十章其他条款第二十二条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十三条本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件租赁物平面图其他约定事项甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）第4页共5页日期第5页共5页。