2025特色民宿项目合作合同范本

2025特色民宿项目合作合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式乙方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于本合同双方希望共同开展特色民宿项目，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议第一条项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点（具体地址）

1.3项目内容本项目旨在建设并运营一家具有地方特色的高端民宿，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务，打造区域内具有影响力的特色民宿品牌

1.4项目期限本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止第二条项目合作内容第1页共5页

2.1甲方负责（a）提供项目所需的土地使用权或场地；（b）负责项目的整体设计、规划及报批工作；（c）负责项目的建设和装修，确保符合国家相关建筑规范及消防安全标准；（d）负责项目的日常运营及管理，包括但不限于客房服务、餐饮服务、清洁维护等；（e）负责项目的品牌推广及市场营销工作

2.2乙方负责（a）提供项目所需的资金，用于项目的建设和运营；（b）协助甲方进行项目的前期规划及报批工作；（c）参与项目的整体设计，确保设计符合目标客户群体的审美及使用需求；（d）负责项目的运营支持，包括但不限于人员培训、技术支持、供应链管理等；（e）协助甲方进行品牌推广及市场营销工作

2.3项目总投资本项目预计总投资为人民币元（大写元整），其中甲方投入人民币元，乙方投入人民币元

2.4资金使用双方同意，项目资金由甲方统一管理，专款专用资金使用需经双方共同确认，任何超出预算的支出需经双方协商一致后方可执行第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务第2页共5页（a）甲方有权对项目的整体运营进行决策，并监督乙方履行合同义务；（b）甲方有权使用项目产生的收益，优先用于项目运营及维护；（c）甲方应按照本合同约定，提供项目所需的土地使用权或其他资源，并协助办理相关手续；（d）甲方应保证项目运营合法合规，避免因法律问题导致的纠纷

3.2乙方的权利与义务（a）乙方有权参与项目的规划、设计及运营决策，提出合理建议；（b）乙方有权监督项目资金的使用情况，并提出异议；（c）乙方应按照本合同约定，按时足额支付投资款项；（d）乙方应配合甲方完成项目的报批及运营工作，提供必要的支持第四条利润分配与亏损承担

4.1利润分配项目运营所产生的净利润，按照以下方式分配（a）偿还项目贷款及负债，若有剩余利润；（b）剩余利润按照双方各自的投资比例进行分配，即甲方分配%，乙方分配%

4.2亏损承担若项目运营出现亏损，双方同意按照各自的投资比例承担亏损，即甲方承担%，乙方承担%

4.3分配时间项目运营满一财年后，双方应进行利润分配分配前，双方需共同确认财务报表，并签署书面确认文件第五条合作期限与终止第3页共5页

5.1合作期限本合同合作期限为年，自合同签订之日起计算期限届满后，双方可协商续签合同

5.2合同终止在合作期限内，任何一方不得单方面终止合同，除非出现以下情形（a）双方协商一致同意终止；（b）因不可抗力导致项目无法继续运营；（c）一方严重违约，导致合同无法履行

5.3终止程序若合同终止，双方应共同清理项目资产，并就终止后的权利义务达成书面协议第六条知识产权与保密

6.1知识产权项目运营中产生的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归双方共同所有双方应协商确定知识产权的具体归属及使用方式

6.2保密义务双方应对本合同及相关商业秘密、技术信息、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露

6.3保密期限本合同终止后，双方的保密义务仍然有效，期限为年第七条违约责任

7.1违约定义任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约

7.2责任承担违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等

7.3免责条款因不可抗力导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应协商解决后续事宜第八条争议解决第4页共5页

8.1争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

8.2争议处理在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的条款第九条其他条款

9.1合同修改本合同的任何修改或补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

9.2合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

9.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注以上合同仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并由专业律师审核后签署第5页共5页。