2025珠海市房屋租赁合同

2025珠海市房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方为（房屋坐落地址）的合法产权人，乙方有意承租该房屋用于（租赁用途），双方根据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋结构为，甲方保证该房屋的产权清晰，无权利瑕疵，且房屋现状符合安全使用标准第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2支付时间乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，首期租金应于本合同签订后日内支付

3.3支付方式乙方应通过银行转账或甲方指定的方式支付租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金退还租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方向乙方一次性退还押金第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证该房屋的出租行为合法有效，且房屋具备正常使用条件

5.

1.2甲方应按照合同约定交付房屋，并提供必要的房屋资料

5.

1.3甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护房屋及公共区域的清洁卫生第2页共5页第六条房屋使用管理

6.1房屋交付

6.

1.1甲方应于年月日将该房屋交付乙方使用

6.

1.2交付时，双方应对房屋及附属设施进行交接验收，填写《房屋交接清单》，并签字确认

6.2房屋维修

6.

2.1租赁期间，房屋的日常维修由方负责，费用由方承担

6.

2.2若房屋发生重大损坏，影响正常使用，甲方应负责修复或提供替代居所，相关费用由甲方承担

6.3物业管理

6.

3.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用

6.

3.2乙方应配合物业管理部门，遵守物业管理规定第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.

1.1若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及相关费用，甲方应赔偿乙方遭受的损失

7.2乙方违约责任

7.

2.1若乙方未按期支付租金或拖欠相关费用，甲方有权要求乙方限期支付，逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用

7.3其他违约责任第3页共5页

7.

3.1若任一方违反本合同约定的其他义务，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第八条合同续签

8.1租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

8.2双方续签合同的具体内容应另行协商并签订书面协议第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2若发生以下情形，任一方有权解除合同

9.

2.1该房屋被依法征收、征用或拆迁的；

9.

2.2因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

9.

2.3任一方严重违约，导致合同目的无法实现的第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字或盖章）签署日期年月日房屋交接清单房屋状况家庭设施物品清单其他约定备注甲乙双方应对上述内容进行详细交接，并签字确认签署确认甲方确认签署日期年月日乙方确认签署日期年月日第5页共5页。