2025签订房屋租赁合同必备攻略

2025签订房屋租赁合同必备攻略房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（城市/县）区路号的房屋出租给乙方使用（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证明如下房屋所有权证号其他证明文件该房屋的房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺在租赁期间内仅限于该用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作其他用途第1页共6页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如需续租，乙方应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户收款人名称开户银行银行账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户收款人名称开户银行银行账户第2页共6页租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照本合同约定向乙方提供该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续（如需）乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有按时收取甲方提供的服务（如需）的权利乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得在租赁期间内擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或转借他人乙方应遵守国家法律法规及小区（大厦）的管理规定，不得利用房屋从事非法活动第六条费用承担租赁期间，该房屋的物业费、水电费、燃气费、供暖费、网络费等由乙方承担；甲方负责支付该房屋的房产税、土地税及相关维修费用（如需）第3页共6页除另有约定外，其他与该房屋相关的费用由方承担第七条维修责任租赁期间，该房屋的日常维护及维修由方负责，费用由方承担若房屋主体结构或甲方提供的设施设备发生损坏或需要维修，甲方应于接到乙方通知后日内予以修复如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或转借给第三方如经甲方书面同意，乙方转租该房屋，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租合同的条款不得与本合同冲突甲方同意转租的，乙方应将转租合同副本送交甲方备案第九条合同解除在租赁期间内，若乙方有以下违约行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失拖欠租金或其他费用累计达日；擅自改变房屋用途或转租、分租、转借的；利用房屋从事非法活动的；损坏房屋结构或设施设备且拒不修复的在租赁期间内，若甲方有以下违约行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第4页共6页提供的房屋不符合约定条件影响乙方正常使用，且甲方在接到乙方通知后日内未予以修复的；无正当理由提前收回房屋的合同解除后，乙方应于日内结清租金及相关费用，并将该房屋交还甲方如乙方逾期未交还，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第十条违约责任任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿全部损失乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应按本条第1款承担违约责任第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共6页注请根据实际情况填写具体内容，确保所有条款清晰明确并符合双方真实意思表示第6页共6页。