2025繁华商圈店铺租赁合同范本

2025繁华商圈店铺租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式鉴于乙方希望承租甲方位于繁华商圈的店铺（以下简称“租赁店铺”）用于商业经营活动，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用，该店铺面积为平方米，具体位置及范围见附件《租赁店铺平面图》

1.2租赁店铺的用途为（具体用途），乙方承诺在租赁期间仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2本合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订书面合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写）

3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付，具体支付时间为

3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账户

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金，逾期超过日，甲方有权解除本合同，且乙方应承担全部违约责任第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、费用、违约金等

4.3在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁店铺及附属设施设备完好无损，则甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务

5.1甲方应保证其对租赁店铺拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁店铺在租赁期间内不会被第三方主张权利

5.2甲方应按照约定时间将租赁店铺交付乙方使用，并提供必要的协助

5.3甲方有权对租赁店铺的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定的用途及条款

5.4甲方应负责租赁店铺的结构性维修（如屋顶、墙体等），费用由甲方承担，但日常维护及设施设备的维护由乙方负责乙方的权利与义务

5.5乙方应按时足额支付租金及各项费用

5.6乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施设备，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担

5.7乙方不得擅自转租、分租或改变租赁店铺用途，也不得在租赁店铺内从事违法活动

5.8乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、暖气费等相关费用第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁店铺的日常维护、维修及设施设备的更换费用由乙方承担

6.2租赁期间，物业管理费、水电费、暖气费、垃圾处理费等由乙方承担，具体费用标准以物业管理公司或相关部门规定为准

6.3租赁店铺的税费（如有）由甲方承担，与乙方无关第七条合同的续租与解除

7.1本合同期满或双方协商一致，可提前解除合同第3页共5页

7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3若因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日或拖欠押金超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方支付未付租金、违约金及其他损失

8.2乙方擅自转租、改改变用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3甲方无正当理由提前收回租赁店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效附件《租赁店铺平面图》《物业管理规定》《费用明细表》第4页共5页甲方（签字盖章）日期乙方（签字盖章）日期注本合同为标准范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师以确保合法权益第5页共5页。