2025经济适用房转让合同

2025经济适用房转让合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在自愿签订转让方（甲方）姓名身份证号联系方式地址买受方（乙方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方拥有位于的经济适用房（以下简称“该房屋”）的转让权利，乙方符合经济适用房购买条件并自愿购买该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》《城市房屋管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就经济适用房转让事宜达成如下协议第一条房屋概况

1.1该房屋座落于，产权证编号，土地证编号第1页共5页

1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，设计用途为

1.3该房屋的转让价格为人民币（大写）元整（￥元），具体支付方式双方另行约定第二条转让条件

2.1乙方应符合政府规定的经济适用房购买条件，包括但不限于收入、家庭成员、户籍等要求若乙方不符合相关条件，甲方有权解除本合同

2.2乙方应提供完整的个人资料，包括但不限于身份、户口簿、收入证明、婚姻状况证明等，以便甲方协助办理转让手续

2.3乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），定金在合同签订后日内支付，定金可抵作首期房款

2.4甲方承诺对该房屋拥有合法的转让权利，并保证该房屋不存在抵押、查封、租赁等权利限制情形若因甲方原因导致转让失败，甲方应退还乙方已付定金并赔偿由此造成的损失第三条转让程序

3.1双方应按照政府相关部门的规定，共同办理该房屋的转让手续

3.2在办理转让手续前，乙方应向甲方支付剩余房款，具体支付方式和时间由双方另行协商确定

3.3甲方收到全部房款后，应在日内协助乙方办理房屋过户及交付手续

3.4甲乙双方应共同承担办理转让手续所需的相关费用，包括但不限于契税、印花税、评估费、交易服务费等第2页共5页第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应如实告知乙方该房屋的现状，包括但不限否存在质量问题、抵押担保、租赁合同等

4.

1.2甲方应协助乙方办理房屋过户、权属登记等相关手续

4.

1.3甲方应保证该房屋自交付之日起年内不得用于商业或其他非居住用途，具体用途以政府部门批准文件为准

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按约定支付房款及相关费用，并提供办理转让手续所需的全部材料

4.

2.2乙方应按约定时间接收该房屋，并签署房屋交接单

4.

2.3乙方应遵守经济适用房的相关管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途第五条违约责任

5.1若甲方未按约定协助乙方办理转让手续，或未按约定时间交付房屋，甲方应按日向乙方支付已付房款的‰作为违约金，直至履行完毕为止

5.2若乙方未按约定支付房款或未按约定时间接收房屋，乙方应按日向甲方支付未付房款的‰作为违约金，直至履行完毕为止

5.3若因乙方不符合经济适用房购买条件导致转让失败，甲方有权解除合同，且乙方已付定金不予退还第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼第3页共5页第七条合同的生效与终止

7.1本合同自甲乙双方签字之日起生效，至房屋交付并完成权属登记之日终止

7.2在本合同履行期间，若因政府政策调整导致无法继续履行本合同的，双方可协商解除合同，已付定金及相关费用由双方协商处理第八条补充条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第九条其他约定

9.1乙方向甲方支付房款后，该房屋的所有权归乙方所有，但乙方应按相关政策规定使用该房屋，不得擅自转让或改变用途

9.2本合同签订后，若因甲方原因导致该房屋被抵押、查封或其他权利限制，甲方应承担全部责任

9.3本合同签订后，若乙方因自身原因不再符合经济适用房购买条件，甲方有权解除合同，且乙方已付定金不予退还立合同人签字转让方（甲方）签字日期买受方（乙方）签字日期见证人签字见证人第4页共5页身份证号联系方式日期说明本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况和相关法律法规进行调整签订正式合建议咨询专业律师或房地产交易中心，确保合同内容符合国家法律法规及政策要求第5页共5页。