2025联名购房合同范本

2025联名购房合同范本本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（买受人之一）姓名身份证号联系方式通讯地址乙方（买受人之一）姓名身份证号联系方式通讯地址鉴于甲乙双方拟共同购买位于省市区路号的房产（以下简称“标的房产”），为明确双方在购买、持有及处分该房产过程中的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规之规定，经双方友好协商，达成如下协议第一条标的房产基本情况

1.1标的房产地址中华人民共和国省市区路号

1.2房产性质（住宅/商业用房/办公用房等）

1.3房产用途

1.4房产产权情况（已取得不动产权证/未取得不动产权证）第1页共5页

1.5房产总价人民币元（大写）

1.6房产面积平方米（以不动产权证记载为准）双方确认上述房产信息无误，并同意按本合同约定共同购买并持有该房产第二条双方权利与义务

2.1共同购买权双方一致同意共同购买标的房产，并共同对该房产享有所有权双方对标的房产的购买、支付房款、办理产权登记等事宜承担共同责任

2.2房款支付

2.

2.1标的房产的总购房款为人民币元，由甲乙双方按照以下约定比例分担甲方承担人民币元乙方承担人民币元

2.

2.2双方应按照约定的时间和方式支付各自应承担的购房款任何一方未能按时支付的，应当向另一方支付逾期部分的利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算

2.

2.3本合同项下购房款的支付方式为（银行按揭贷款/一次性付款）

2.3不动产权证办理

2.

3.1双方同意标的房产的不动产权证由双方共同办理，并根据法律规定及双方协商决定，将房产登记为甲乙双方共有第2页共5页

2.

3.2办理不动产权证所需费用由甲乙双方共同承担，具体费用分担比例为

2.4房产使用与管理

2.

4.1双方应共同维护标的房产的完好，任何一方不得擅自对该房产进行装修、改造或改变用途，确需进行的，应事先征得另一方书面同意

2.

4.2双方对该房产的使用应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、维修基金等相关费用

2.

4.3双方共同决定该房产的出租、出售或其他处分行为，任何一方不得单方面作出决定

2.5财务费用分担

2.

5.1若购买标的房产需办理银行贷款，则贷款产生的利息、手续费等费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例为

2.

5.2房产贷款的还款责任由双方共同承担，具体还款方式为

2.6争议解决因本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向标的房产所在地人民法院提起诉讼第三条房产共有权的行使与处理

3.1共有权的行使双方对标的房产的共有权按照以下方式行使

3.

1.1标的房产的出租、出售、抵押等重大事项，需经双方协商一致后方可实施第3页共5页

3.

1.2日常维修、管理等事项，由双方共同商定并分担相关费用

3.2共有权的分割

3.

2.1双方一致同意，在本合同履行期间，未经双方协商一致，任何一方不得擅自对该房产进行分割处分

3.

2.2若双方协商一致对房产进行分割，应依法办理相关手续，并就分割方式、分割后的权利义务等事项另行签订书面协议

3.3继承与赠与

3.

3.1若一方因继承、赠与等原因导致其对标的房产的所有权发生变化，应提前通知另一方，并征得其书面同意

3.4协议解除

3.

4.1若任何一方因个人原因无法继续履行本合同项下的义务，双方可协商一致解除本合同，并就解除后的权利义务另行达成书面协议第四条费用分担

4.1购房费用双方应共同承担购买标的房产所需的所有费用，包括但不限于购房款、税费、评估费、律师费等具体费用分担比例为

4.2物业管理费用标的房产的物业管理费、维修基金等费用由双方共同承担，具体分担比例为

4.3贷款相关费用若存在贷款，双方应共同承担贷款产生的利息、手续费等费用，具体分担比例为第4页共5页第五条违约责任

5.1若任何一方未按照本合同约定履行其义务，则构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元

5.2若因一方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方遭受的所有损失第六条通知与送达

6.1双方确认本合同第一页所列的通讯地址为其有效送达地址，任何一方需要发送通知时，可按照该地址发送邮件、快递或挂号信，自发送之日起第三日视为送达

6.2双方如需变更通讯地址，应提前七日以书面形式通知另一方第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附注本合同仅为范本，具体条款应根据实际情况协商确定签订合建议聘请专业律师进行审查，确保合同内容合法、合规第5页共5页。