2025装修工程合同书示范文本

2025装修工程合同书示范文本装修工程合同书本合同书由以下双方于年月日在（city省市）签订发包方（甲方）名称地址法定代表人联系方式承包方（乙方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行装修工程事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容甲方委托乙方进行位于（地点）的装修工程，具体包括但不限于室内装饰、地面铺装、墙面处理、天花板安装、门窗更换、电路改造、给排水安装、灯具安装、家具安装及其他相关工作，具体内容详见附件《装修工程内容清单》第1页共6页

1.4承包方式乙方以（包工包料/包工部分包料/包工不包料）的方式承包本工程，具体事项详见本合同相关条款

1.5工程总面积平方米第二条工程工期

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期天

2.4工期顺延的情形因甲方原因导致的停工、材料延误、不可抗力等因素，经双方书面确认后，工期相应顺延

2.5乙方应确保工程按照约定工期完成，若乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元第三条材料设备

3.1工程所用材料及设备应符合国家标准、行业标准及环保要求，并提供相关质量证明文件

3.2材料供应方式甲方提供的材料（甲供材）甲方应按约定时间、规格、数量提供材料至施工现场，并经乙方验收确认乙方提供的材料（乙供材）乙方应提供材料清单，并经甲方书面确认后方可使用

3.3乙方应妥善保管施工现场材料，如发生丢失、损坏，由乙方负责赔偿第2页共6页

3.4材料更换若甲方要求更换材料，应书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用及工期延误责任第四条工程款支付

4.1合同总金额人民币元（大写）

4.2工程款支付方式第一期付款合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为定金，计人民币元第二期付款水电隐蔽工程完成并通过甲方验收后，甲方支付合同总金额的%，计人民币元第三期付款工程主体完工并通过甲方验收后，甲方支付合同总金额的%，计人民币元第四期付款工程竣工验收合格并交付甲方使用后，甲方支付剩余合同金额的%，计人民币元

4.3付款时间甲方应在每期付款节点后的个工作日内完成支付

4.4质保金甲方保留合同总金额的%作为质保金，计人民币元，在工程竣工验收合格满年后无质量问题后一次性退还乙方，不计利息

4.5逾期付款责任若甲方无正当理由逾期支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金第五条工程验收

5.1验收标准工程质量符合国家相关质量标准及设计要求；材料符合约定品牌、规格、质量标准；第3页共6页现场整洁，无安全隐患；工程内容与合同约定一致

5.2验收程序分阶段验收水电工程、隐蔽工程、主体工程及整体工程分别进行验收，并由甲方签字确认最终验收工程竣工后，双方共同进行整体验收，签署《竣工验收报告》

5.3质量问题处理若验收中发现质量问题，乙方应在甲方通知后日内完成整改因乙方原因导致的整改费用由乙方承担，工期不顺延第六条质量保修

6.1质保范围乙方在质量保修期内对本工程的装修质量问题免费维修或更换，包括但不限于开裂、脱落、漏水等

6.2质保期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体为地面、墙面年；天花板年；门窗年；电路、给排水年；灯具、家具年

6.3甲方的责任在质保期内，甲方应妥善使用及维护工程，避免人为损坏第七条双方责任与义务甲方的责任与义务

7.1按时支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付第4页共6页

7.2提供施工场地及必要条件，包括但不限于电源、水源、施工人员出入便利等

7.3及时确认设计方案、施工图纸及相关文件

7.4配合乙方进行施工协调，不得干扰乙方正常施工乙方的责任与义务

7.5按照合同约定的时间、质量标准完成工程，确保施工安全

7.6乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保施工符合环保、消防等相关要求

7.7乙方应做好施工现场的管理及安全防护工作，避免因施工导致的财产损失或人身伤害

7.8乙方应履行合同约定的保修义务，及时响应甲方的维修请求第八条违约责任

8.1若乙方因自身原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元

8.2若乙方提供的材料或施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改或更换材料，由此产生的费用由乙方承担

8.3若甲方无正当理由逾期支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应款项

8.4若任何一方因违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，可向（工程所在地）人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与解除第5页共6页

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同的任何变更或解除应以书面形式经双方签字盖章确认

10.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款，损失由双方各自承担

10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《装修工程内容清单》《施工图纸》《材料明细表》《竣工验收标准》甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日第6页共6页。