2025调解申请书（租赁合同纠纷）

2025调解申请书（租赁合同纠纷）申请人（承租方）名称/姓名地址联系方式被申请人（出租方）名称/姓名地址联系方式案由申请人与被申请人于年月日签订了一份《房屋租赁合同》（以下简称“合同”），约定由申请人承租被申请人位于（具体地址）的房屋，用于（具体用途），租赁期限为年，自年月日起至年月日止，租金为每月人民币元，支付方式为，其他权利义务均按照合同约定履行被申请人未能按照合同约定履行其义务，导致申请人遭受经济损失和生活不便为维护自身合法权益，申请人现依据相关法律法规及合同约定，向贵调解机构提出调解申请，请求调解解决双方的租赁合同纠纷事实与理由

一、合同的订立与履行情况合同订立第1页共4页申请人与被申请人于年月日在平等、自愿的基础上签订租赁合同合同明确约定了租赁物的基本情况、租赁期限、租金标准、支付方式、双方权利义务及违约责任等内容合同履行初期情况合同签订后，申请人依约支付了定金人民币元，并于年月日正式搬入承租房屋，开始使用租赁物申请人在租赁期间内严格履行合同义务，按时支付租金，妥善使用房屋及设施，未有任何违约行为合同履行过程中的问题自年月起，被申请人开始出现违约行为具体表现为

（1）（详细描述被申请人的违约行为，如未按时维修房屋、未履行安全保障义务、擅自提高租金、提前收回房屋等）；

（2）（补充其他违约行为）

二、被申请人的违约行为与申请人遭受的损害被申请人的具体违约行为被申请人未能履行合同约定的义务，违反了《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条等相关法律规定，具体表现为

（1）（详细说明被申请人的违约行为及其违反的具体法律条文）；

（2）（补充其他违约行为）申请人遭受的损害第2页共4页被申请人的违约行为给申请人造成了严重的经济损失和生活困扰具体包括

（1）经济上的损失（如租金损失、维修费用、搬家费用等）；

（2）生活上的不便（如无法正常居住、使用设施设备损坏等）；

（3）精神上的损害（如因房屋问题导致申请人无法正常工作、生活，造成心理压力等）

三、申请人已采取的措施与沟通情况为解决上述问题，申请人多次与被申请人进行沟通，要求其履行合同义务并赔偿损失，但被申请人置之不理，态度冷漠，未采取任何积极措施解决问题申请人也曾通过书面形式向被申请人提出异议，但均未得到有效回应

四、申请调解的请求事由基于上述事实与理由，申请人现向贵调解机构提出调解申请，请求调解解决双方的租赁合同纠纷，并提出如下请求事项请求事项要求被申请人履行合同约定的义务，（如修复房屋、提供安全居住环境、退还押金、赔偿损失等）；要求被申请人支付违约金人民币元；要求被申请人赔偿申请人遭受的经济损失人民币元；其他合理请求（如有）事实与法律依据第3页共4页根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同双方应当按照约定全面履行自己的义务被申请人的违约行为已构成根本性违约，应承担相应的法律责任根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条，承租人有权在出租人不履行维修义务时自行维修，费用由出租人承担；承租人有权要求出租人赔偿因房屋不符合使用条件造成的损失根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任证据为证明上述事实，申请人提交以下证据材料《房屋租赁合同》复印件；支付租金的凭证（如转账记录、收据等）；被申请人违约行为的证据（如照片、维修记录、沟通记录等）；其他相关证据材料调解申请人的承诺申请人承诺以上陈述均属实，如有虚假，愿意承担相应的法律责任此致调解委员会申请人（签字）日期年月日第4页共4页。