2025豪华度假酒店改造工程装修合同

2025豪华度假酒店改造工程装修合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对位于的“2025豪华度假酒店”进行改造工程及装修施工，乙方具备相应的资质和能力承接该项目，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称2025豪华度假酒店改造工程装修合同

1.2工程地点

1.3建筑面积

1.4工程内容对酒店进行全面改造和装修，包括但不限于建筑结构改造、装饰工程、机电设备安装、消防设施升级、智能化系统安装等

1.5工程性质商业建筑装修第1页共7页第二条工程内容和要求

2.1工程内容

（1）建筑结构改造包括但不限于墙体拆除、加固、隔断安装等；

（2）装饰工程包括但不限于地面、墙面、天花板的装饰施工，门窗更换，灯具安装等；

（3）机电设备安装包括但不限于给排水系统、电气系统、暖通空调系统、强弱电系统等的安装与调试；

（4）消防设施升级包括但不限于消防栓系统、喷淋系统、烟雾报警系统、应急照明系统等的安装与调试；

（5）智能化系统安装包括但不限于酒店管理系统的安装、监控系统的安装、电梯控制系统等

2.2工程质量标准

（1）施工必须符合国家及地方相关法律法规、技术规范及标准，具体包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50359）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）等；

（2）所使用的材料必须符合国家环保标准及甲方提供的材料清单要求，乙方需提供材料的合格证明文件；

（3）施工过程中应严格遵守安全规范，确保施工人员及周边环境的安全

2.3设计图纸及变更

（1）甲方应提供设计图纸及施工技术要求，乙方应根据图纸进行施工；

（2）施工过程中若需对设计进行修改或变更，双方应协商一致，并以书面形式确认变更内容及相应的费用调整第2页共7页第三条工期

3.1总工期自本合同签订之日起，总工期为天，具体开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日

3.2阶段工期

（1）建筑结构改造阶段天；

（2）装饰工程阶段天；

（3）机电设备安装阶段天；

（4）消防设施及智能化系统安装阶段天

3.3工期顺延情形

（1）因甲方原因导致的停工，如未能按时提供施工场地、图纸、材料等；

（2）因不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；

（3）因乙方原因导致的停工，除上述情形外，视为乙方违约

3.4违约责任

（1）乙方未能按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额‰的违约金；

（2）甲方未能按期支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额‰的违约金第四条合同价款与支付方式

4.1合同总金额本合同总金额为人民币元（大写）

4.2付款方式第3页共7页

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元作为预付款；

（2）隐蔽工程完成后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元；

（4）剩余%作为质保金，自工程竣工验收之日起满年后无质量问题一次性付清

4.3价款调整

（1）因设计变更或工程量增减，双方应另行签订补充协议，明确调整后的价款；

（2）若因乙方原因导致工程量增加，甲方有权拒绝支付额外费用第五条双方责任与义务

5.1甲方责任

（1）提供施工场地及必要的施工条件，包括但不限于水、电、通信等基础设施；

（2）提供设计图纸及相关技术资料，并协助乙方办理相关审批手续；

（3）按约定支付工程款，不得无故拖延；

（4）指派一名代表负责与乙方沟通协调，处理施工中的相关问题

5.2乙方责任

（1）严格按照设计图纸及技术规范进行施工，确保工程质量和安全；第4页共7页

（2）配备合格的施工人员及设备，确保工程按期完成；

（3）负责施工现场的管理，包括材料堆放、垃圾清运、安全防护等；

（4）协助甲方办理相关验收手续，并提供竣工资料第六条验收标准与保修

6.1验收标准

（1）工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后日内组织验收；

（2）验收以国家及地方相关质量标准为依据，验收合格后双方签署《竣工验收报告》

6.2保修

（1）乙方承诺自工程竣工验收之日起，对本工程提供不少于年的免费保修服务；

（2）保修范围包括但不限于装饰工程、机电设备、消防设施等，具体保修条款详见附件第七条合同的变更与解除

7.1变更

（1）本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认；

（2）变更内容涉及合同价款或工期调整的，双方应另行签订补充协议

7.2解除

（1）因一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失；

（2）合同解除后，双方应协商处理已完成的工程及已支付的款项第5页共7页第八条违约责任

8.1乙方违约责任

（1）乙方未能按期完成工程或施工质量不符合约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给甲方造成的损失；

（2）乙方擅自将工程转包或分包的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额%的违约金

8.2甲方违约责任

（1）甲方未能按期支付工程款，导致施工无法进行的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方擅自变更设计或要求乙方进行合同外施工的，应承担相应的费用及责任第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共7页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第7页共7页。