2025财产抵押合同

2025财产抵押合同财产抵押合同本合同由以下双方于2025年月日在省市（县）签订抵押人（以下简称“甲方”）（身份证号/统一社会信用代码）抵押权人（以下简称“乙方”）（身份证号/统一社会信用代码）鉴于甲方为履行其与债务人之间签订的编号为的《合同》项下的债务，乙方同意为甲方提供担保为确保甲方能够按时履行债务，甲方自愿以其合法所有的财产为本次担保提供抵押根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，双方经友好协商，达成如下协议第一条抵押物

1.1甲方同意将其合法所有的下列财产（以下简称“抵押物”）作为本次抵押的标的物权利凭证编号财产名称数量评估价值（人民币大写元）

1.2甲方保证，上述抵押物为其合法所有，且未被设定任何形式的担保权利或限制性权利，亦未被依法查封、扣押或冻结第二条抵押担保的范围第1页共5页

2.1本合同项下抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）

2.2主合同项下债务履行期限届满后，债务人未按时履行债务的，乙方有权依据本合同行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿第三条抵押登记

3.1甲方应于本合同签订之日起日内，按照法律规定办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书或其他证明文件交付乙方保管

3.2所有与抵押登记相关的费用均由甲方承担第四条抵押物的管理与保险

4.1甲方应妥善保管抵押物，并采取必要措施防止抵押物的毁损、灭失或价值贬损因甲方的过失或故意行为导致抵押物毁损、灭失或价值贬损的，乙方有权要求甲方恢复抵押物价值或提供其他相应担保

4.2甲方应为抵押物投保相关保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值保险期限不得短于抵押期限，且不得允许乙方成为无利益的受益人保险单应注明乙方为第一受益人，并将保险单正本交付乙方保管

4.3抵押期间，如发生保险事故，保险赔偿金应优先用于修复抵押物或清偿主合同项下的债务第五条抵押权的实现

5.1有下列情形之一的，乙方有权立即行使抵押权，依法处分抵押物第2页共5页

（1）主合同项下的债务履行期限届满，债务人未按时履行债务；

（2）债务人被依法宣告破产或解散；

（3）债务人或甲方在履行主合同或本合同项下义务时发生重大违约行为；

（4）抵押物被依法查封、扣押或冻结，且甲方未能在十五日内解除相关限制；

（5）甲方死亡、失踪或丧失民事行为能力，且无继承人或监护人愿意继续履行债务；

（6）其他乙方认为可能影响其债权实现的情形

5.2乙方行使抵押权时，双方应协商一致选择抵押物的变现方式协商不成的，乙方有权单方面选择拍卖或变卖方式

5.3抵押物变现实现后，扣除相关税费和实现抵押权的费用后的剩余部分，应归甲方所有第六条抵押期限

6.1本合同项下的抵押期限自本合同签订之日起至主合同项下债务履行完毕之日止

6.2若主合同项下债务提前履行完毕，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方协助办理抵押物解除抵押登记手续第七条双方的权利义务

7.1甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方就抵押权的行使方式等事项进行必要的协商；

（2）甲方应按乙方的要求提供与抵押物相关的所有文件、资料，并协助乙方办理抵押登记及其他相关手续；第3页共5页

（3）甲方不得在未征得乙方书面同意的情况下，转让、处分抵押物或在抵押物上设定其他担保权利；

（4）甲方应按期支付与抵押物相关的各项费用（包括但不限于保险费、维护费等）

7.2乙方的权利义务

（1）乙方有权要求甲方按时履行本合同项下的各项义务；

（2）乙方有权在法律规定和合同约定的范围内行使抵押权；

（3）乙方应妥善保管抵押物的相关文件，并承担因保管不善导致文件遗失或损坏的责任；

（4）乙方不得滥用抵押权，不得在未发生主合同项下债务违约的情况下，擅自处分抵押物第八条违约责任

8.1甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为元若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应赔偿乙方遭受的全部损失

8.2乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为元若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方遭受的全部损失第九条通知与通讯

9.1本合同项下所有通知、通讯应以书面形式送达对方任何一方变更通讯地址的，应于变更之日起日内以书面形式通知对方否则，相关文件按未变更的通讯地址送达，视为已履行送达义务

9.2任何一方通过快递、挂号信或电子邮件等方式送达的文件，视为在发送后日内已经送达第4页共5页第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其他用于办理抵押登记等法律手续（签署合同）甲方（抵押人）签字日期年月日乙方（抵押权人）签字日期年月日注本合同仅为参考范文，实际使用时应根据具体情况进行调整，并经专业律师审核，以确保符合相关法律法规及实际情况第5页共5页。