2025青岛商铺租赁合同范本

2025青岛商铺租赁合同范本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于青岛市签订，生效于年月日出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将其合法拥有的商铺出租给乙方用于经营活动，乙方同意承租该商铺，并愿意遵守本合同的条款和条件，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同标的甲方将位于青岛市区（市）路号的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方，用于项目/经营活动租赁商铺的面积为平方米，具体位置以本合同附件《租赁商铺平面图》为准第二条租赁期限第1页共6页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁商铺，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权如乙方未在租赁期届满前个月提出书面续租申请，视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将租赁商铺另行出租第三条租金及支付方式租金标准租金为每年人民币元（大写），即每月人民币元（大写）租金以（人民币/美元/欧元）支付租金支付时间及方式租金按（年/季/月）支付，乙方应于每（月/季/年）的第个工作日前支付至甲方指定账户甲方指定账户信息开户银行账户名称账号逾期支付租金的违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失租金调整第2页共6页租赁期内，如遇市场租金价格变动或政府政策调整，双方可协商调整租金调整后的租金应经双方书面确认，并作为本合同的有效组成部分第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保租赁商铺的合法性，包括但不限于提供房屋所有权证或其他合法权属证明，并协助乙方办理相关手续甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定在不影响乙方正常经营活动的情况下，甲方有权进入租赁商铺进行检查、维修或其他必要行为甲方应按时提供租赁商铺，不得无故占用或拖延交付乙方的权利与义务乙方有权使用租赁商铺从事合法经营活动，并支付约定的租金及相关费用乙方应确保其经营活动符合国家法律法规及甲方的相关管理规定，不得利用租赁商铺从事任何违法活动乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延或拒绝支付乙方不得擅自转租、分租或改变租赁商铺的用途，如需转租，需经甲方书面同意，并签订转租协议乙方应合理使用租赁商铺及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿损失第五条费用承担在租赁期内，以下费用由乙方承担第3页共6页水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等与乙方经营活动相关的费用；租赁商铺的日常维修费用，除非因甲方提供的设施设备质量问题导致的维修费用由甲方承担；承租期间的保险费用，包括但不限于租赁商铺的财产保险；其他与乙方经营活动相关的费用以下费用由甲方承担租赁商铺的结构性维修费用；房产税及相关土地税费双方应各自承担因履行本合同而产生的其他相关费用第六条租赁商铺的改造与装修乙方如需对租赁商铺进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施装修方案应符合相关法律法规及物业管理规定，不得影响租赁商铺的结构安全和消防安全租赁期届满后，乙方的装修无偿归甲方所有，不得拆除或破坏如双方续租，条款另行协商违反上述规定进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失第七条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金或相关费用，经催告后仍不支付，且逾期超过日的；乙方擅自改变租赁商铺用途或转租、分租的；第4页共6页乙方利用租赁商铺从事违法活动的；乙方严重违反甲方的物业管理规定，且经甲方书面通知后未改正的有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定提供租赁商铺，导致乙方无法正常经营活动的；甲方违反本合同约定，严重影响乙方经营活动的解除合同的，双方应协商处理租赁商铺内的物品及未付租金等事宜第八条违约责任除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应另行赔偿差额部分本合同约定的违约金条款不影响守约方行使解除合同的权利第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括《租赁商铺平面图》双方身份明文件第5页共6页其他相关文件本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日希望以上内容能够满足您的需求，如需进一步修改或补充，请随时告知第6页共6页。