2025非住宅类商品房租赁合同

2025非住宅类商品房租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区（县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式鉴于甲方为非住宅类商品房（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物用于用途，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于市区（县）路号室，建筑面积为平方米，具体详见不动产权证书编号

1.2租赁物的平面图、现状及设施设备情况以本合同签订时的实际情况为准甲方承诺租赁物不存在权属纠纷，且具备合法出租条件第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上可签订补充协议延长租赁期限第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租赁物的年租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付

3.2乙方应于每开始之日起日内向甲方支付租金首次租金应于本合同签订之日起日内支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金及其他费用

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应在日内退还乙方

4.2租赁期间，乙方需承担租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费及其他相关费用双方约定费用的承担方式为（甲方承担/乙方承担/按比例分担）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及押金，并有权在乙方违约时行使相应的救济权利第2页共5页

5.

1.2甲方应保证租赁物的合法性及完整性，如因甲方原因导致租赁物被有权机关查封、扣押或出现其他影响乙方正常使用的情形，甲方应承担相应责任，并采取措施消除影响

5.

1.3甲方不得在租赁期间擅自增加或变更租金

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，不得将租赁物用于（违法/非法/危险）用途

5.

2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.3乙方在租赁期间应爱护并合理使用租赁物及设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担相应维修费用或直接修复第六条租赁物的维护与修缮

6.1租赁物的日常维护及修缮由甲方负责，费用由甲方承担如租赁物出现需要维修的情形，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修甲方怠于维修导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权相应减少租金或解除本合同

6.2租赁物的装修及改造需经甲方书面同意，费用由乙方承担，且不得影响租赁物的安全性及周边环境租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或恢复原状第七条租赁物的使用与转租

7.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式交由他人使用，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任

7.2乙方如需对租赁物进行使用用途变更，需提前日以书面形式征得甲方同意，甲方不得无故拒绝第八条合同的续签与终止第3页共5页

8.1本合同到期后，双方未签订补充协议的，本合同自动终止

8.2任何一方欲提前终止本合同，需提前日以书面形式通知对方若因提前终止给对方造成损失，终止方需承担相应赔偿责任

8.3合同终止时，乙方应按期将租赁物返还甲方，且不得拆除租赁物上的固定装修或设备租赁物及设施设备的完好状态以交接清单为准第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.

1.1甲方因租赁物权属问题导致乙方无法正常使用租赁物的，应退还押金并赔偿乙方实际损失

9.

1.2甲方无故提前终止合同的，应赔偿乙方相当于个月租金的实际损失

9.2乙方违约责任

9.

2.1乙方未按时足额支付租金或相关费用的，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金

9.

2.2乙方擅自转租、转借或改变租赁物使用用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿相应损失

9.

2.3租赁期满后，乙方未按期返还租赁物的，每逾期一日，按日租金的倍支付违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同签订地为中华人民共和国市区（县），适用中华人民共和国相关法律法规甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。