2025合同管理、施工合同谈判、施工成本预算、工程变更与施工索赔

2025合同管理、施工合同谈判、施工成本预算、工程变更与施工索赔合同编号:,签订地点:,签订日期:施工合同合同编号签订地点签订日期甲方（发包人）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包人）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方（以下简称“发包人”）需要进行工程项目（以下简称“本项目”）的施工，乙方（以下简称“承包人”）具备相应的资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点第1页共6页

1.3项目内容根据本合同约定，乙方负责本项目的（具体施工内容）

1.4工期要求开工日期，竣工日期，总工期为天

1.5质量要求乙方承诺本项目施工质量达到（具体标准，如国家相关质量标准或行业标准）第二条合同管理

2.1合同履行与变更本合同自签订之日起生效，双方应严格按照本合同约定履行各自义务任何一方如需变更合同条款，应提前天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

2.2合同档案管理双方应各自建立本项目的合同档案，包括但不限于本合同、补充协议、会议纪要、函件等档案应妥善保存，以备查验如需调取档案，应提前通知对方

2.3履约保证金为确保乙方按约履行合同义务，乙方应向甲方支付履约保证金，金额为人民币元（大写）履约保证金的支付方式为，并应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户履约保证金的退还时间及方式为

2.4违约责任第2页共6页如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改如乙方逾期未整改或整改不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失第三条施工合同谈判

3.1谈判准备在签订本合同前，双方已就本项目的施工范围、工期、质量要求、计价方式等进行了充分的谈判和协商本合同的内容已得到双方的确认，双方均认为本合同条款公平、合理

3.2谈判内容的确认双方确认，本合同各项条款已涵盖本项目施工的所有重要事项，如工期、质量、价款、变更、索赔等双方同意，任何未在本合同中明确约定的事项，应通过友好协商解决

3.3争议解决如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第四条施工成本预算

4.1成本预算编制乙方应根据本合同约定的施工范围和工期，编制详细的施工成本预算，并于开工前日内提交甲方审核预算应包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等

4.2预算调整如施工过程中发生设计变更、工程量增加或减少等情况，乙方应于变更发生后日内向甲方提交预算调整申请，并详细说明调整原因及金额甲方应在收到申请后日内给予书面答复第3页共6页

4.3成本控制乙方应严格按照预算施工，确保施工成本控制在预算范围内如因乙方原因导致成本超支，超出部分由乙方自行承担

4.4价款支付本项目工程款的支付方式为预付款人民币元（大写），于本合同签订后日内支付；进度款按月支付，每月支付上月完成工程量的%；结算款工程竣工验收合格后，双方进行最终结算，支付剩余工程款第五条工程变更与施工索赔

5.1工程变更程序如施工过程中需要对设计或施工方案进行变更，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并提供变更后的设计图纸或技术要求乙方应根据甲方的要求进行施工，不得擅自改变

5.2变更确认与签证乙方应在收到甲方的变更通知后日内，以书面形式确认是否接受变更，并提出具体的实施方案双方确认变更后，应签署书面变更签证

5.3索赔程序如因甲方的原因导致施工延误或损失，乙方有权提出索赔乙方应在事件发生后日内向甲方提交索赔申请，并提供相第4页共6页关证明材料甲方应在收到申请后日内作出书面答复

5.4索赔金额索赔金额应根据实际损失计算，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等合理费用双方应本着公平合理的原则协商解决索赔问题第六条其他条款

6.1不可抗力如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任

6.2合同解除如任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

6.3合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

6.4合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第5页共6页日期合同附件项目施工图纸施工技术要求其他相关文件第6页共6页。