2025南宁国际会展中心物业管理合同范本

2025南宁国际会展中心物业管理合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在广西壮族自治区南宁市签订甲方（委托方）:名称南宁国际会展中心地址南宁市法定代表人联系方式乙方（受托方）:名称地址南宁市法定代表人联系方式鉴于甲方需要对其位于南宁市的南宁国际会展中心的物业进行专业化的管理，乙方具备相应的物业管理资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守第一条服务范围

1.1乙方受托为南宁国际会展中心的物业提供全面的管理服务，具体包括但不限于以下内容

（1）区域的安全管理，包括但不限于门禁系统、监控系统、巡逻服务等；

（2）区域的清洁服务，包括但不限于日常保洁、垃圾清运、外墙清洗等；第1页共4页

（3）区域的绿化养护，包括但不限于植物修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；

（4）区域的设备维护，包括但不限于电梯、空调、照明、消防设施等的日常维护和维修；

（5）区域的会议及展览服务支持，包括但不限于场地布置、设备调试、人员调度等；

（6）其他双方另行约定的物业服务内容

1.2乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，确保服务质量达到约定的标准第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，若双方均无异议，可续签合同，具体条款另行协商确定第三条服务费用

3.1乙方为甲方提供物业服务的收费标准为人民币元/月，大写佰拾拾元整

3.2服务费用的支付方式为甲方应于每月日前向乙方支付上一个月的服务费

3.3若甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算

3.4服务费用的调整若相关物业服务成本发生重大变动，双方可协商调整服务费用标准，并以书面形式确认第四条双方权利与义务第2页共4页甲方的权利与义务

4.1甲方负责提供物业管理所需的基础条件，包括但不限于场地、设备、人员出入凭证等

4.2甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议

4.3甲方应按时支付服务费用，不得无故拖延或拒绝支付

4.4甲方不得干涉乙方正常的物业服务工作，不得要求乙方从事合同约定以外的事项乙方的权利与义务

4.5乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并有权拒绝甲方提出的不合理要求

4.6乙方应按照合同约定的服务范围和标准，提供高质量的物业服务

4.7乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督和评估

4.8乙方应确保其工作人员遵守甲方的规章制度，维护甲方的合法权益第五条违约责任

5.1若乙方未能按照合同约定的服务范围和标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改若乙方逾期未整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失

5.2若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停部分或全部物业服务，并要求甲方支付滞纳金及赔偿损失

5.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方所遭受的一切损失第六条争议解决第3页共4页

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

6.2协商不成的，任何一方均可向南宁市有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）:法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）:法定代表人或授权代表签字日期年月日附则本合同附件包括《物业服务标准》《服务费用明细表》《安全管理制度》附件与本合同具有同等法律效力，未尽事宜按国家相关法律法规执行第4页共4页。