2025建筑装修及维修工程施工合同

2025建筑装修及维修工程施工合同合同编号签订地点签订日期年月日本合同由以下双方于年月日在签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对位于的项目进行装修及维修工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方依据《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点第1页共5页

1.3**工程内容**包括但不限于的装修、维修及相关配套工程具体施工内容详见附件《施工图纸》和《工程量清单》

1.4**工程规模**建筑面积约为平方米

1.5承包方式（包工包料/包工不包料）第二条工程期限

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期天

2.4延误责任

（1）因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款‰的违约金，甲方有权相应调整工程价款

（2）因甲方原因导致工期延误的，乙方可申请顺延工期，顺延时间由双方协商确定第三条合同价款与支付方式

3.1**合同总价**人民币元（大写元整），包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等

3.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元第2页共5页

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元

（4）剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付

3.3**支付时间**甲方应在收到乙方书面申请后个工作日内完成付款

3.4**发票**乙方应向甲方提供符合国家税务规定的增值税发票或普通发票第四条工程质量与验收

4.1质量标准

（1）本工程严格按照国家及地方相关建筑装修装饰工程质量验收标准执行，具体标准为

（2）乙方应确保使用的材料、设备符合合同约定及国家环保标准，提供相关质量证明文件

4.2验收标准

（1）隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，并提供相关资料甲方未按约定时间验收的，乙方可自行验收并形成记录

（2）竣工验收应由甲乙双方共同参与，验收合格后签署《工程竣工验收单》

4.3整改期限

（1）验收不合格的，乙方应在甲方通知后个工作日内完成整改，并承担相关费用

（2）若乙方未能按时整改，甲方有权委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担第五条双方责任与义务第3页共5页

5.1甲方责任

（1）负责办理工程施工所需的各项审批手续，并承担相关费用

（2）提供施工场地及必要条件，如水、电、施工人员临时办公场所等

（3）及时支付合同约定的工程款，不得无故拖延

5.2乙方责任

（1）严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全，承担施工期间的一切安全责任

（2）合理组织施工，确保工程质量、进度和安全，派驻名项目经理，全权负责工程管理

（3）妥善保管甲方提供的材料、设备，如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任第六条保修与维护

6.1**保修范围**本工程的质量保修范围包括但不限于装修工程、维修工程及相关配套工程，具体范围以《工程竣工验收单》为准

6.2**保修期限**自工程竣工验收合格之日起，个月为保修期在保修期内，乙方应免费修复因施工质量导致的任何问题

6.3**保修响应时间**甲方通知乙方后小时内，乙方应派人到达现场进行维修第七条违约责任

7.1**工期违约**除另有约定外，任何一方不得擅自终止合同或拒绝履行合同义务违约方应向守约方支付合同总价款%的违约金，造成损失的，应赔偿实际损失第4页共5页

7.2**质量违约**若乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换材料或返工，由此产生的费用由乙方承担

7.3**付款违约**若甲方无正当理由逾期支付工程款超过天，乙方有权暂停施工，由此造成的延误和损失由甲方承担第八条争议解决

8.1**协商解决**在履行合同过程中发生争议的，双方应友好协商解决

8.2**诉讼解决**协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼第九条合同生效与其他条款

9.1**合同生效**本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2**合同份数**本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3**合同附件**本合同附件包括但不限于《施工图纸》《工程量清单》《材料明细表》《施工进度表》等，与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。