2025年农村自建房建筑施工合同

2025年农村自建房建筑施工合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（发包方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（承包方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方需在农村建设自建房，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3建筑面积平方米

1.4工程内容农村自建房的设计、施工及附属工程，具体详见附件《工程设计图纸》及《工程量清单》

1.5工程质量标准符合国家及地方相关建筑质量标准，确保安全、实用、美观第二条双方职责与义务第1页共6页

2.1甲方职责

（1）负责提供施工现场的必要条件，包括但不限于土地使用权证明、规划许可证等相关手续，并确保手续合法有效

（2）按合同约定支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付

（3）负责协调施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行

（4）提供施工所需的水、电、道路等基础设施，并承担相关费用

（5）对乙方的施工进度、质量进行监督，发现问题及时通知乙方整改

2.2乙方职责

（1）严格按照设计图纸和相关施工规范进行施工，确保工程质量符合约定标准

（2）负责施工现场的安全管理，采取必要措施防止施工过程中发生事故，承担由此产生的全部责任

（3）配备具有相应资质的项目经理和技术人员，确保施工队伍的专业性和规范性

（4）遵守国家及地方的法律法规，办理相关施工手续，并承担相应费用

（5）保护施工现场的财物安全，不得损坏甲方提供的设备和材料第三条工程进度与工期

3.1工期自年月日开始，至年月日完成，总工期为天

3.2工程进度第2页共6页

（1）乙方应按照附件《工程进度计划表》合理安排施工进度，确保按期完成

（2）如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方书面报告，并协商调整工期

3.3工期延误责任

（1）如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元

（2）如因甲方原因导致工期延误，甲方应相应延长工期，并承担由此造成的损失第四条工程费用与结算

4.1合同总金额人民币元（大写元整）

4.2工程费用组成包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械费、管理费等，具体详见附件《工程量清单》

4.3付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为定金，即人民币元

（2）主体结构完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的40%，即人民币元

（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付合同总金额的25%，即人民币元

（4）剩余合同总金额的5%即人民币元作为质量保证金，自工程验收合格之日起满一年后无质量问题一次性付清

4.4结算时间

（1）每期款项应在相应阶段完成后日内支付第3页共6页

（2）逾期支付的，甲方应按逾期金额的每日‰向乙方支付违约金第五条工程质量与验收

5.1质量标准

（1）建筑结构符合国家及地方建筑规范，抗震设防等级为级

（2）施工材料符合相关质量标准，具备合格证明文件

（3）施工工艺规范，工程外观整洁美观，无明显瑕疵

5.2验收程序

（1）隐蔽工程验收乙方应在施工完成后通知甲方进行隐蔽工程验收，甲方应在接到通知后日内完成验收并签署验收意见

（2）竣工验收工程完成后，乙方应通知甲方组织竣工验收，甲方应在接到通知后日内完成验收并签署验收报告

5.3质量保障

（1）乙方承诺自工程验收合格之日起提供年的质量保修服务，期间因施工质量导致的损坏，乙方应及时修复并承担相关费用

（2）因甲方使用不当或自然灾害导致的损坏，乙方不予保修，但可提供有偿维修服务第六条安全施工与责任

6.1安全施工

（1）乙方应严格遵守《建筑施工安全规范》及相关法律法规，确保施工现场安全第4页共6页

（2）施工现场应设置明显安全标志，配备必要的安全设施，如安全网、防护帽、防护服等

6.2安全责任

（1）因乙方施工不当导致的人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任

（2）因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任，但乙方应积极配合处理第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）未按合同约定支付工程款的，除支付违约金外，还应赔偿乙方遭受的损失

（2）擅自变更设计图纸或施工方案的，乙方有权拒绝施工，甲方应承担造成的损失

7.2乙方违约责任

（1）未按合同约定工期完成工程的，每延误一天支付违约金人民币元

（2）未按质量标准施工的，甲方有权要求返工，乙方应承担返工费用，且工期不顺延

（3）使用不合格材料或偷工减料的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款并赔偿损失第八条争议解决

8.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款第5页共6页

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字日期年月日乙方（盖章）签字日期年月日附件工程设计图纸工程量清单工程进度计划表注如需使用电子签名，请根据相关法律法规进行操作第6页共6页。