2025年商业店铺租赁合同协议

2025年商业店铺租赁合同协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于（城市/地区）路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该店铺用于商业经营，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物的地址为路号，建筑面积为平方米（以下简称“该店铺”）该店铺的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该店铺，并保证该店铺不存在任何权利瑕疵或法律纠纷

1.2乙方同意承租该店铺，并承诺按照本合同约定的用途使用该店铺，不得用于任何违法或违反公共秩序的活动第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先租赁权第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月日前支付本季度租金首次租金应于本合同签订之日起日内支付

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

4.

1.2甲方有权对该店铺进行定期检查，确保其处于良好状态，并在合理时间内修复因甲方原因导致的损坏

4.

1.3甲方应协助乙方办理与该店铺相关的法律法规要求的手续

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该店铺，进行合法经营

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共5页

4.

2.3乙方应合理使用该店铺及相关设施，不得损坏或擅自改装，如需改装，应事先征得甲方书面同意

4.

2.4乙方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动，不得影响相邻tenant的正常经营活动第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金押金不足以支付违约金或赔偿金的，甲方有权要求乙方补足

5.3本合同终止后，甲方应于双方结算完毕后将押金无息退还乙方第六条费用

6.1租赁期间，该店铺的土地使用税、房屋出租税、保险费用及其他相关税费由（甲方/乙方）承担

6.2租赁期间，该店铺的水、电、燃气、供暖、通讯、网络等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳

6.3租赁期间，该店铺的维修费用由（甲方/乙方）承担，除因乙方使用不当导致的损坏外，其他维修费用由甲方承担第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认，未经双方书面确认，任何一方不得擅自变更合同内容

7.2在租赁期间内，甲方不得单方面提高租金，除非双方另有书面约定第3页共5页

7.3有下列情形之一的，甲方或乙方可以解除本合同

7.

3.1一方违反本合同约定，且在收到另一方书面通知后日内未予改正；

7.

3.2甲方因该店铺被依法拆迁或征用的；

7.

3.3不可抗力导致该店铺无法继续使用的；

7.

3.4乙方因自身原因连续月未支付租金的

7.4解除合同的，双方应协商处理相关的费用结算和物品交接，并由违约方承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付相应的违约金或赔偿损失

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金

8.3甲方未按约定提供该店铺或严重影响乙方正常经营活动的，应减免相应租金或赔偿乙方的直接经济损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日第5页共5页。