2025标准租赁协议范本：简单住宅租赁合同

2025标准租赁协议范本简单住宅租赁合同简单住宅租赁合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况甲方同意将位于中国市区路号的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物的基本情况如下房屋类型（如公寓、别墅、普通住宅等）建筑面积平方米第1页共5页结构房屋产权证明甲方保证其对上述租赁物拥有合法的所有权或出租权，并承诺在租赁期限内不得将租赁物出租给第三方或在租赁物上设定任何权利负担第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止如乙方需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同第三条租金及相关费用租金乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（如银行转账、现金支付），甲方收取租金时应提供相应收据或发票租金支付时间为每月日，首期租金应于本合同签订之日支付押金乙方应支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金其他费用第2页共5页乙方在租赁期间需自行承担因使用租赁物而产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费、上网费等相关费用，并按相关收费标准支付第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按本合同约定向乙方提供符合约定的租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态在租赁期限内，甲方不得随意提高租金或增加其他不合理费用甲方有权在租赁期限内进入租赁物进行必要的检查和维修，但应提前日以书面形式通知乙方，且不得影响乙方的正常使用乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠或减少支付乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得进行任何违法或违约行为，如因乙方使用不当导致租赁物或设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任乙方不得擅自将租赁物转租、转借或改变其用途，如确需转租，应提前日以书面形式征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，不得随意改变房屋结构或进行装修，如需装修，应事先征得甲方书面同意乙方应按时腾退租赁物，不得无故占用或拒绝归还第五条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失第六条合同的终止与交接本合同期限届满或提前终止时，乙方应按期将租赁物及附属设施设备完好无损地归还甲方，并结清所有费用乙方未按期腾退租赁物的，甲方有权自行或通过法律途径收回租赁物，由此产生的费用及后果由乙方承担第七条违约责任乙方逾期支付租金或相关费用超过日的，甲方有权要求乙方支付逾期期间的违约金，每日违约金为应付租金的%；逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿造成的损失乙方擅自转租、转借租赁物或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按本合同约定提供租赁物或违反其他义务的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿造成的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日（注本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况及法律顾问建议进行调整）第5页共5页。