2025成都市租房合同范本

2025成都市租房合同范本合同编号签订地点签订时间甲方（出租方）（以下简称“甲方”）身份证号联系方式地址乙方（承租方）（以下简称“乙方”）身份证号联系方式地址鉴于甲方向乙方出租位于成都市区路号栋单元号的房屋（以下简称“租赁房屋”），为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址区路号栋单元号

1.2房屋用途乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于（如居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

1.3房屋面积平方米（建筑面积/套内面积）第1页共5页

1.4房屋权属甲方持有租赁房屋的不动产权证书（房屋所有权证），证号第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如续租，应另行签订书面租赁合同

2.3合同期满后，若乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在日内给予答复第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式（银行转账/现金/其他方式）

3.3租金支付时间每期租金应于每月日前支付

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金及押金退还

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等

4.3在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且将租赁房屋及附属设施完好交还甲方后，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页

4.4若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，押金不足以抵扣的，甲方有权要求乙方补足第五条租赁房屋的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行损害房屋或降低房屋使用价值的行为

5.2租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担；特殊维修或因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担，维修期间双方协商解决租赁问题

5.3乙方应按时支付水、电、气、物业、宽带等各项费用，逾期支付的，甲方有权采取相应措施

5.4在租赁期间，乙方不得在租赁房屋内进行非法活动，不得存放危险物品，不得转租或转借租赁房屋，不得改变房屋结构第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1有权按时收取租金及相关费用

6.

1.2有权对租赁房屋的使用情况进行监督，乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方改正或终止合同

6.

1.3甲方应保证租赁房屋的合法性，确保租赁房屋不存在权属纠纷

6.

1.4在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议

6.

1.5甲方应按时提供租赁房屋，不得无故拖延或拒绝交付

6.2乙方权利与义务

6.

2.1有权按照合同约定使用租赁房屋，并要求甲方保障租赁房屋的安全与正常使用第3页共5页

6.

2.2乙方应及时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

6.

2.3乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得进行损坏行为，因乙方原因导致损坏的，应承担维修费用

6.

2.4乙方不得违反合同约定，不得将租赁房屋转租或转借他人

6.

2.5乙方应遵守小区或大厦的管理规定，不得进行扰民行为第七条合同的续租、终止与解除

7.1合同期满后，双方未达成续租协议的，乙方应于合同终止之日起日内将租赁房屋及附属设施完好交还甲方

7.2如双方协商一致提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，协商一致后解除合同

7.3在租赁期间，若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

7.4在租赁期间，若甲方因特殊原因需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，协商一致后解除合同，双方互不追究责任，甲方应退还剩余租金及押金第八条违约责任

8.1若乙方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，乙方应按应付金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金

8.2若乙方擅自改变房屋用途或进行转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

8.3若乙方未按约定时间退房，每逾期一日，乙方应按日租金的倍向甲方支付违约金第4页共5页

8.4若甲方无故拖延交付租赁房屋或提前收回租赁房屋，应按已收取的押金双倍赔偿乙方第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期第5页共5页。