2025商业房地产租赁合同模板

2025商业房地产租赁合同模板商业房地产租赁合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址邮政编码联系方式法定代表人身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址邮政编码联系方式法定代表人身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为租赁标的的合法所有权人，乙方希望承租该商业房地产用于商业经营，双方兹达成如下协议第一条合同双方

1.1甲方同意将其拥有的商业房地产出租给乙方，乙方同意承租该商业房地产第1页共5页

1.2甲方保证其对该商业房地产拥有合法的所有权，并有权出租该房产

1.3乙方保证其具备合法的承租资格，并承诺按照本合同约定的用途使用该商业房地产第二条租赁物

2.1租赁物位于（城市/地区），具体位置为（详细地址），以下简称“租赁物”

2.2租赁物的建筑面积为平方米（以下简称为“面积”）

2.3租赁物的用途为商业用途，乙方承诺仅用于（具体用途，如商业零售、办公等），未经甲方书面同意，不得改变用途第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，但需在租赁期限届满前日以书面形式通知对方第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币元（大写元整）

4.2租金按（月/季度/半年）支付，每次支付的金额为人民币元，支付时间为每（月/季度/半年）开始后的日内第2页共5页

4.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于应付租金%的违约金

4.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证第五条押金

5.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务

5.2押金将在租赁期限届满并结清所有费用后无息退还给乙方，前提是乙方未违反本合同的任何条款

5.3若乙方未按时支付租金或费用，甲方可从押金中扣除相应的金额，若押金不足以支付，则乙方应补足差额第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权按时收取租金及其他应由乙方承担的费用

6.

1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用租赁物

6.

1.3甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.

1.4甲方不得随意提高租金或在租赁期限内要求乙方腾退租赁物，除非发生不可抗力

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权按约定使用租赁物，并享有按时使用公共设施的权利

6.

2.2乙方应按时支付租金及所有相关费用

6.

2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途第3页共5页

6.

2.4乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用

6.

2.5乙方不得擅自转租、分租或占用租赁物作为担保

6.

2.6乙方在租赁期间应保持租赁物的整洁，并自行负责租赁物内部的维修及维护工作第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认生效

7.2在租赁期限内，若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任

7.3本合同的解除需提前日以书面形式通知对方第八条违约责任

8.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付租金%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且押金不予退还

8.2若甲方未能按时交付租赁物或履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方需赔偿乙方造成的损失

8.3若乙方擅自改变租赁物的用途或转租，甲方有权解除合同，且押金不予退还，乙方需赔偿造成的损失第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同的履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第4页共5页

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字/盖章日期年月日乙方（承租方）签字/盖章日期年月日注本合同为2025商业房地产租赁合同模板，内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前由法律专业人士审核第5页共5页。