2025年北京租房合同范本

2025年北京租房合同范本北京市房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系方式联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系方式联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋为室厅，建筑面积为平方米，产权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方若需继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致后可续签租赁合同第三条房屋交付第1页共5页甲方应自本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同检查房屋的现状，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等，并签署《房屋交接清单》作为本合同的附件甲方保证该房屋不存在产权纠纷、债务纠纷或其他权利限制问题，并确保交付的房屋符合安全使用标准第四条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（月付/季度付/年付），乙方应于每期租金起始日前日内支付租金至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为%的未付租金第五条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，利息不计第2页共5页第六条租赁期间的费用承担租赁期间，乙方应承担下列费用a.水费、电费；b.燃气费；c.供暖费；d.物业管理费；e.电视收视费；f.网络费甲方承担下列费用a.房屋维修费（因乙方原因造成的维修费用除外）；b.房屋的税金及与甲方产权相关的费用双方应按相关政府部门的规定按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，责任由逾期方承担第七条房屋使用乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修或添置物品，应事先与甲方协商并取得书面同意乙方不得擅自转租、转借该房屋，或以其他方式变相转租、转借如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任乙方应遵守小区物业管理规定，维护公共设施和环境整洁，不得从事违法、违规活动第八条维修责任租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备的，维修费用由乙方承担第3页共5页甲方应在接到乙方维修请求后日内予以响应并处理如因甲方延误维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任第九条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，如确需变更，应经双方协商一致并签署书面补充协议如遇不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任第十条违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失a.逾期支付租金超过日；b.擅自转租或改变房屋用途；c.利用房屋进行违法活动；d.不合理使用房屋导致房屋或设施设备损坏且拒不赔偿甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失a.未按约定时间交付房屋；b.干扰乙方的正常使用，影响乙方的生活或工作；c.擅自提高租金第十一条房屋交接租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及附属设施设备交还甲方，并结清所有应缴费用第4页共5页交接时，双方应依据《房屋交接清单》核对房屋现状，如有损坏或物品缺失，双方应在清单中注明并协商解决第十二条争议解决因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他约定双方联系方式以本合同所载为准，如有变更，应提前日书面通知对方，否则视为有效本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。