2025【合同范本】住宅租约合同精简版

2025【合同范本】住宅租约合同精简版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁坐落于市区路号栋单元的住宅事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方同意将上述租赁物（以下简称“该房屋”）出租给乙方，该房屋的产权证书编号为，建筑面积为平方米乙方对该房屋的现状已充分了解并接受第二条租赁期限本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，第1页共4页共计个月租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致并签订书面续租协议第三条租金乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写圆整）租金支付方式为（现金、银行转账等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户行账户名称账号甲方如需变更收款账户信息，应提前日书面通知乙方第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写圆整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条费用和税务租赁期间，乙方承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、方式费、互联网费、物业管理费等各项费用房屋租赁税及其它相关税费由（甲方或乙方）承担，由（甲方或乙方）自行缴纳第六条双方权利和义务甲方的权利和义务第2页共4页甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方正常使用情况下及时修复房屋及其附属设施的损坏未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋出租给第三方乙方的权利和义务乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得擅自将该房屋转租、转借或分租给他人，如需转租，应提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意乙方应保持该房屋的整洁和完好，并合理使用水、电、燃气等设施，避免造成浪费或损坏第七条合同的变更和解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，造成的损失由各自承担任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权要求违约方赔偿损失，并有权解除本合同第八条违约责任乙方未能按时支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为元第3页共4页乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元任何一方提前解除合同（非因不可抗力或对方严重违约导致），应向另一方支付违约金元第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日（注本文为合同范本，具体条款请根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问）第4页共4页。