2025《房屋建筑工程施工分包合同范本》

2025《房屋建筑工程施工分包合同范本》本合同由以下双方于年月日在（city）签订甲方（发包人）名称地址法定代表人联系方式资质等级（填写具体资质等级）乙方（分包人）名称地址法定代表人联系方式资质等级（填写具体资质等级）鉴于甲方将（工程名称）的房屋建筑工程施工任务分包给乙方施工，为明确双方的权利义务，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容（详细描述工程内容）

1.4承包范围（详细描述承包范围）第二条合同工期第1页共5页

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期天

2.4工期顺延的情形（如不可抗力、设计变更等）第三条工程质量

3.1工程质量标准（如国家或地方标准）

3.2分包人应当严格按照设计图纸、施工规范和施工组织设计施工，确保工程质量达到本合同约定的标准

3.3分包人应当对其施工的工程质量负责，发包人有权对施工过程进行监督和检查第四条材料与设备

4.1分包人应当按照合同约定和设计要求选用材料和设备，材料和设备的品种、规格、性能等应当符合相关标准

4.2分包人应当提供材料和设备的合格证明，经发包人验收后方可使用

4.3材料和设备的费用由方承担第五条安全施工

5.1分包人应当严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全，防止安全生产事故的发生

5.2分包人应当为其施工人员办理安全生产责任保险，并承担相应的费用第2页共5页

5.3发包人应当为施工现场提供必要的安全设施，分包人应当对施工现场的安全设施进行维护和管理第六条工程款支付

6.1合同价款人民币元（大写）

6.2付款方式（如银行转账、支票等）

6.3付款进度（如按月支付、按节点支付等）

6.4付款时间（具体时间安排）第七条工程验收

7.1工程完工后，分包人应当向发包人提交完整的竣工资料，并申请验收

7.2验收标准（详细描述验收标准）

7.3验收过程中发现的质量问题，分包人应当及时整改并承担相应的费用第八条质量保修

8.1分包人应当对分包工程的质量承担保修责任，保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算

8.2保修范围（详细描述保修范围）

8.3保修期间，分包人应当及时修复工程质量问题，费用由分包人承担第九条双方的责任与义务

9.1发包人的责任

（1）按合同约定支付工程款；

（2）提供施工场地和必要的施工条件；

（3）协调与总承包单位的关系；第3页共5页

（4）其他约定的责任

9.2分包人的责任

（1）按合同约定完成施工任务；

（2）确保施工安全和工程质量；

（3）遵守法律法规和劳动纪律；

（4）其他约定的责任第十条违约责任

10.1若分包人未能按合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应向发包人支付违约金元

10.2若分包人施工质量不符合合同约定的标准，发包人有权要求分包人返工，费用由分包人承担，且工期不顺延

10.3若发包人未能按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向分包人支付违约金元第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同的变更与解除

12.1本合同的任何变更或解除必须经双方协商一致，并签署书面协议

12.2在施工过程中，若因设计变更或工程量调整导致合同价款或工期变化，双方应当另行协商并签署补充协议第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

13.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

13.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（发包人）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（分包人）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同范本为通用版本，具体条款可根据实际情况进行调整和补充第5页共5页。