2025标准商业租赁合同样本：某市写字楼租赁合同

2025标准商业租赁合同样本某市写字楼租赁合同某市写字楼租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为某市写字楼的合法所有权人，乙方有意承租该写字楼部分区域用于商业经营活动，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及租赁区域

1.1甲方同意将位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的第层至第层，面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）的区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方使用

1.2乙方承诺仅将租赁区域用于（具体用途），并遵守相关法律法规及租赁物所在大厦的管理规定第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租用租赁区域，应于租赁期届满前三个月内向甲方提出书面续租申请双方协商一致后，可另行签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写元整）/月，首年租金为人民币元整（大写元整）/年

3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金等），乙方应于每月日前向甲方支付当月租金若遇节假日顺延，但最迟不得超过当月日

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，直至租金付清为止第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务除用作抵扣乙方应承担的费用或赔偿损失外，甲方应于租赁期届满后日内将押金余额退还乙方（不计利息）

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方产生损失，甲方有权从押金中扣除相应损失若押金不足以弥补损失，乙方应补足差额第五条双方权利义务第2页共5页

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，并提供租赁物的不动产权证或其他相关权属证明

5.

1.2甲方应按时将租赁物交付乙方，并协助乙方办理相关入驻手续

5.

1.3甲方有权监督乙方的租赁用途，若发现乙方违反本合同约定的用途，甲方有权要求乙方纠正，并可采取相应措施

5.

1.4甲方有权对租赁物的公共设施进行维护和修缮，乙方应予以配合

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁区域，不得擅自改变租赁区域的结构或用途，如需装修或改造，应书面通知甲方并取得甲方的书面同意

5.

2.3乙方应遵守租赁物所在大厦的管理规定，不得从事违法、违规活动，不得影响其他承租方的正常经营活动

5.

2.4乙方应自行办理相关证照，并承担相应费用第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、空调费、通信费等由乙方承担，甲方代收代付，相关费用清单应定期向乙方提供

6.2租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担若乙方需要甲方提供修缮服务，双方可另行协商费用

6.3租赁物的不动产权籍费用、税费等由甲方承担第七条合同解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同第3页共5页

7.2若乙方逾期支付租金或押金超过日，或违反本合同约定的其他义务且在收到甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，要求乙方腾退租赁区域，并不予退还押金

7.3若甲方因自身原因需提前收回租赁区域，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除合同甲方应退还乙方未使用的租金及押金，并按中国人民银行同期贷款利率赔偿乙方的损失

7.4合同期满后，双方未续签合同且乙方未按时腾退租赁区域的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第八条违约责任

8.1任何一方违约导致本合同解除或无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失（包括但不限于租金损失、装修损失、律师费、诉讼费等）

8.2乙方在租赁期间未按约定支付租金的，除补交租金外，还应按日向甲方支付应付租金的‰作为违约金，直至租金付清为止

8.3乙方擅自改变租赁区域用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，不予退还押金，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。