2025物业管理合同样本

2025物业管理合同样本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（服务方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对（以下简称“物业项目”）进行物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同如下第一条合同服务范围

1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容物业区域内公共设施的维护与管理；公共环境卫生的保洁服务；公共秩序的维护与安全保卫；第1页共6页物业区域内绿化养护；物业档案的建立与管理；以及其他与物业管理相关的服务事项

1.2物业管理区域范围为（详细描述物业区域的范围、界限及相关设施）

1.3乙方承诺按照相关法律法规及行业标准，确保所提供服务的质量达到约定的标准第二条合同服务期限

2.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需在合同期满前日以书面形式通知对方

2.3在合同期限内，任何一方不得无故终止合同，除非发生不可抗力或违约行为，且双方协商一致第三条物业管理服务费用

3.1物业管理服务费用（以下简称“管理费”）由甲方按以下标准向乙方支付管理费标准为元/平方米/月（或元/户/月）；计算方式；总金额（大写）

3.2管理费按（月/季度/半年）支付，甲方应于每（月/季度/半年）的第一个个工作日内将费用支付至乙方指定账户第2页共6页乙方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3若甲方逾期支付管理费，乙方有权按照每日‰的标准收取违约金

3.4乙方应于每（月/季度/半年）结束后的个工作日内向甲方提供详细的费用清单及发票

3.5本合同约定的管理费不含税费，若甲方需开具含税发票，相关税费由甲方承担第四条双方权利与义务甲方权利与义务

4.1甲方有权监督乙方所提供服务的质量，提出合理建议和要求，乙方应予以积极响应

4.2甲方应按时足额支付管理费及相关费用，不得无故拖欠或拒付

4.3甲方应配合乙方开展物业管理相关工作，包括提供必要的资料、人员支持及协助

4.4甲方不得干涉乙方正常的物业管理活动，不得以任何理由要求乙方提供超出合同约定范围的服务

4.5甲方应对乙方在物业区域内提供的服务给予必要的理解和支持，不得做出有损乙方利益的行为乙方权利与义务

4.6乙方有权根据本合同约定收取管理费及相关费用，有权要求甲方按时足额支付第3页共6页

4.7乙方应按合同约定的服务标准，提供全面、优质的物业管理服务，确保物业区域的安全、整洁、有序

4.8乙方应定期对物业设施进行检查和维护，发现问题及时处理，避免因管理不善导致的损失或事故

4.9乙方应建立完善的物业档案管理制度，妥善保存与物业项目相关的所有资料，并在甲方需要时提供查阅

4.10乙方应依法履行物业管理职责，不得利用管理之便谋取私利，不得进行任何损害甲方或业主利益的行为第五条物业服务的验收与续签

5.1乙方在提供服务期间，应定期向甲方提交工作报告，甲方有权对服务质量和效果进行评估

5.2若甲方对乙方的服务不满意，应在发现之日起个工作日内书面通知乙方，并提出具体改进意见

5.3若乙方在合同履行过程中存在重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失

5.4合同期满后，若双方决定续签合同，应另行签订书面协议，并对原有条款进行补充或修订第六条违约责任

6.1若甲方未按约定支付管理费，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期款项及违约金

6.2若乙方未按约定提供服务，导致物业区域内出现重大问题或事故，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应责任

6.3若因乙方管理不善导致物业设施设备损坏或相关损失，乙方应承担修复或赔偿责任第4页共6页

6.4任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（约定的管辖地）人民法院提起诉讼

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第九条合同的生效与其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第5页共6页日期注本合同仅为范本，具体内容应根据实际情况协商确定，并由专业法律人士审核后签署第6页共6页。