2025年商业店铺租赁合同

2025年商业店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（承租方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方为位于市区（以下简称“租赁店铺”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁店铺用于商业经营活动，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议第一条租赁店铺的基本情况

1.1甲方出租的租赁店铺位于，具体位置以本合同附件《租赁店铺位置图》为准

1.2租赁店铺的建筑面积为平方米，具体尺寸以本合同附件《租赁店铺平面图》为准

1.3租赁店铺的使用用途为乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作他用第1页共5页第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续订租赁合同若乙方希望续租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，否则视为乙方不再续租第三条租金及相关费用

3.1租金标准第一年至第三年的租金为人民币元/月（大写）第四年的租金为人民币元/月（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行账号

3.3暂定租金不包括物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等其他费用，乙方应按照相关收费标准自行承担上述费用

3.4甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金标准应提前个月书面通知乙方第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页

4.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁店铺，并确保租赁店铺在交付时处于可正常使用状态

4.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规

4.3甲方应负责租赁店铺的建筑物结构的维修与保养，费用由甲方承担

4.4甲方不得干扰乙方的正常经营活动，不得无故提前收回租赁店铺乙方的权利与义务

4.5乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

4.6乙方应合理使用租赁店铺及其设施，不得损坏租赁店铺结构或设备如因乙方原因导致损坏，修复费用由乙方承担

4.7乙方应遵守国家法律法规及租赁店铺所在区域的管理规定，确保经营活动合法合规

4.8未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变租赁店铺用途第五条租赁店铺的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁店铺交付乙方交付时，双方应共同inspect租赁店铺及相关设施，确认其处于良好状态

5.2如乙方发现租赁店铺或设施存在问题，应在交付之日起日内书面通知甲方，甲方应尽快予以修复第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同第3页共5页

6.2如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金超过日；擅自转租、改变租赁店铺用途或进行违法活动；严重损坏租赁店铺或设施，拒绝修复或赔偿

6.3如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同未按约定交付租赁店铺；无故干扰乙方正常经营活动第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金

7.2乙方擅自转租、改变用途或进行违法活动的，甲方有权没收乙方全部履约保证金，并要求赔偿损失

7.3甲方未按约定交付租赁店铺的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金第八条意外事件处理

8.1因不可抗力导致租赁店铺无法正常使用或造成损失的，双方协商解决，互不承担赔偿责任

8.2如因政府规划或公共利益需要征用租赁店铺，双方应依法处理，相关补偿归甲方所有，但乙方的合法权益应依法得到保障第九条合同的续签与终止

9.1租赁期届满后，双方可协商续签租赁合同如未续签，则本合同终止，双方应结清所有费用，办理租赁店铺交接手续第4页共5页

9.2合同终止后，乙方应于日内迁出租赁店铺，将租赁店铺恢复至交付时的状态（合理损耗除外），并归还甲方所有设施第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.4本合同自双方签字盖章之日起生效合同附件《租赁店铺位置图》《租赁店铺平面图》《其他约定事项》甲方（出租方）签字/盖章日期年月日乙方（承租方）签字/盖章日期年月日备注如需填写具体信息，可将上述空白处（）替换为具体内容第5页共5页。