2025标准版房屋租赁合同范本

2025标准版房屋租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）身份证号联系地址联系方式乙方（承租方）身份证号联系地址联系方式鉴于甲方依法拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法产权，乙方有意租赁该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋产权证号为

1.2该房屋的现状为（如毛坯、简装、精装），现有设施设备包括但不限于（详细列举房屋内的设施设备，如厨房设备、卫生间设备、家电等）第二条租赁用途

2.1乙方租赁该房屋仅用于（具体用途，如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第1页共5页

2.2乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得利用该房屋从事任何违法活动第三条租赁期限

3.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第四条租金及支付方式

4.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季/半年）支付

4.2乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一周期的租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第五条押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元整）

5.2押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金本金退还乙方，不计利息第六条房屋修缮责任

6.1租赁期间内，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担第2页共5页

6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

6.3因正常使用造成的房屋损耗，甲方应及时进行修缮，不得无故拖延第七条房屋使用规范

7.1乙方不得对该房屋进行非法改建、扩建或改变房屋结构

7.2乙方不得擅自在房屋内安装任何可能危害房屋安全的设备或进行危险作业

7.3乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、物业、取暖等各项费用，逾期未支付的，应承担相应的违约责任第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用

8.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案

8.3如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第九条合同的变更与解除

9.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2如有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，且在收到甲方书面通知后日内仍未支付的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租的；第3页共5页

（3）乙方利用房屋从事违法活动的

9.3如有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用该房屋的；

（2）甲方无故停止向乙方提供房屋的第十条违约责任

10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金，违约金金额为人民币元整（大写元整）

10.2违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。