2025年租赁合同范本：办公房屋租赁合同

2025年租赁合同范本办公房屋租赁合同办公房屋租赁合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系人联系方式电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系人联系方式电子邮箱鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方拥有的办公房屋事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方兹订立本合同如下第一条合同标的甲方将其拥有的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方用于办公用途租赁房屋的面积为平方米，具体位置及范围如本合同附件所示第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计年本合同租赁期届满后，双方可协商续租事宜，乙方享有优先承租权如双方在租赁期届满前日内未就续租达成书面协议，则本合同自租赁期届满之日起终止第三条租金及支付方式租金标准为元/月（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每期租金起始日前个工作日支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票第四条押金乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方如乙方在租赁期间违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额进行赔偿，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利义务甲方权利义务甲方确保其出租的租赁房屋合法合规，拥有完整的出租权利，并保证租赁房屋在交付时具备正常使用功能第2页共5页甲方负责提供租赁房屋的权属证明及相关文件，并在租赁期间内不得将租赁房屋出租给第三方甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方按合同约定使用租赁房屋，不得从事违法活动或损害甲方权益的行为在租赁期间，如租赁房屋出现非乙方原因的损坏或需要维修，甲方应负责及时修复并承担相关费用乙方权利义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，确保其处于正常状态如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租、分租或利用租赁房屋从事违法活动乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用，并负责租赁房屋的日常清洁和维护工作第六条费用承担租赁期间，租赁房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、空调费、网络费等由乙方承担租赁房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担；如因自然损耗或甲方提供的设施设备问题导致的损坏，由甲方承担双方同意，与租赁房屋相关的其他费用（如契税、房产税等）由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定第七条租赁房屋的使用与管理第3页共5页乙方应保证租赁房屋的使用符合国家相关法律法规及物业管理规定，不得用于存放危险物品、从事违法活动或有损甲方及他人权益的行为乙方应配合甲方及其委托的物业管理公司对租赁房屋进行定期检查和维护，不得阻碍正常的维修工作乙方不得在租赁房屋内安装任何需经批准的设施设备，如确需安装，需事先征得甲方书面同意并办理相关手续第八条合同的续签、变更与解除合同续签如双方同意续签租赁合同，则应于租赁期届满前日内签订书面续租协议，并按届时的租金标准支付租金及相关费用合同变更本合同履行期间，如需变更相关内容，双方应协商一致，签订书面补充协议合同解除

（1）如甲方因不可抗力或自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬迁，双方同意租金按实际使用时间结算，甲方退还相应押金

（2）如乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方按约定结算相关费用，押金不予退还

（3）如乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定导致甲方遭受损失，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第九条违约责任乙方未按合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，需向甲方支付应付金额千分之一的违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任第4页共5页乙方违反合同约定使用租赁房屋或擅自转租、改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金如甲方因过错未能履行合同约定的义务，影响乙方正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表日期乙方（盖章）授权代表日期附件租赁房屋平面图房屋权属证明其他相关文件第5页共5页。