2025【合同范本】非住宅房产购买租赁合同

2025【合同范本】非住宅房产购买租赁合同合同编号合同范本非住宅房产购买租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方为位于（城市/县）的非住宅房产所有权人，乙方有意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该房产的租赁事宜达成如下协议第一条房产基本情况甲方出租的房产位于市区路号，具体位置详见附件《房产平面图》该房产的建筑面积为平方米，权属证号为，第1页共5页用途为甲方保证其对该房产拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房产第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房产的年租金为人民币元整（大写），租金按（月/季度/半年）支付，即每支付人民币元整乙方应于每（月/季度/半年）开始后的日内支付租金甲方应向乙方提供合法的租金收据租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），甲方指定的收款账户信息为开户银行账户名称账号第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房产及设施设备完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方第2页共5页第五条房产的使用与维护乙方应合理使用该房产及附属设施设备，不得擅自改变房产的结构或用途如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意房产及设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿乙方不得在该房产内存放危险物品或从事违法活动，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应提供该房产的不动产权属证明、营业执照等相关文件，以证明其出租资格甲方有权监督乙方对该房产的使用情况，确保乙方遵守本合同约定甲方不得在租赁期间内将房产出售或抵押，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担相应责任乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房产及设施设备，不得擅自转租、转借或改变用途乙方应维护房产内的卫生和安全，不得在公共区域内堆放物品或从事其他影响相邻关系的行为第七条续租租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请第3页共5页甲乙双方在续租时应重新签订书面协议，租金及其他条款可协商调整第八条押金的退还租赁期届满后，乙方应结清所有应付费用，并将房产及其附属设施设备完好无损地交付甲方若乙方未按约定支付租金、费用或损坏房产及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应款项，押金不足以覆盖损失的，甲方有权要求乙方赔偿第九条合同的终止合同期内，任何一方不得擅自终止合同，除非发生下列情形

（1）甲方因不可抗力导致无法继续出租房产；

（2）乙方擅自转租、转借房产或改变用途；

（3）乙方逾期支付租金超过日；

（4）乙方在房产内从事违法活动合同终止后，乙方应立即腾空并交还房产，不得提出任何附加要求第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的‰向甲方支付违约金任何一方擅自终止合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的实际损失若乙方因使用不当导致房产或设施设备损坏，应承担修复费用或相应赔偿责任第十一条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件房产平面图房产权属证明复印件其他相关文件第5页共5页。