2025办公场地租赁合同范本「标准」

2025办公场地租赁合同范本「标准」合同编号出租方（甲方）承租方（乙方）鉴于甲乙双方就办公场地租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同第一条合同双方信息

1.1甲方（出租方）名称地址联系方式证件类型及编号开户银行及账号

1.2乙方（承租方）名称地址联系方式证件类型及编号开户银行及账号第二条租赁场地描述

2.1甲方同意将位于的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用第1页共5页

2.2租赁场地面积平方米，具体位置及范围见附件《租赁场地平面图》

2.3租赁场地用途乙方仅限用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租

2.4租赁场地现状建筑结构设施设备环境条件第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前个月协商一致并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权

3.3任何一方未在合同期满前个月通知对方续租意愿的，视为放弃优先承租权第四条租金及支付方式

4.1租金标准年租金为人民币元（大写元整）租金按年度支付，乙方应于每期开始前日内支付当期租金

4.2租金支付方式乙方应通过银行转账或支票支付租金，汇至甲方指定账户第2页共5页甲方收款后，应向乙方提供合法的收款凭证

4.3晚期支付违约金乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的‰作为违约金第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在合同期满或提前终止时，乙方无违约行为且场地及设施设备完好的，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.3乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额押金不足以赔偿损失的，乙方可向甲方补足第六条费用承担及其他约定

6.1租赁期间，乙方自行承担租赁场地的水、电、燃气、供暖、通讯、网络、垃圾处理、绿化等费用

6.2租赁场地的日常维护和修缮责任甲方负责租赁场地的主体结构及共用部位的维修，费用由甲方承担乙方负责租赁场地内部设施的日常维护及修缮，费用由乙方承担

6.3因不可抗力或政府行为导致租赁场地无法使用的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任第七条场地使用和维护

7.1乙方应合理使用租赁场地及设施设备，不得损坏或擅自改造如需对租赁场地进行装修或增添设施，应提前日第3页共5页以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可实施相关费用由乙方自理

7.2乙方在租赁场地内不得进行以下行为储存危险物品或进行非法活动损坏租赁场地的结构或设施设备未经甲方书面同意，改变租赁场地的用途或转租、分租

7.3乙方应确保租赁场地的消防安全，不得占用消防通道，不得擅自拆除或改动消防设施设备若需使用租赁场地进行活动，应提前向甲方提供相关安保及消防方案第八条合同的变更与终止

8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

8.2本合同在下列情况下终止合同期满双方协商一致解除一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿

8.3合同终止时，乙方应于日内搬离租赁场地，并将场地恢复原状（合理损耗除外）逾期未搬离的，视为乙方放弃遗留物品的所有权，甲方有权处理第九条违约责任

9.1乙方违约责任未按约定支付租金或费用的，除支付逾期租金或费用外，应向甲方支付违约金人民币元未经甲方书面同意擅自改变场地用途或转租、分租的，甲方可解除合同，乙方应支付违约金人民币元

9.2甲方违约责任第4页共5页未按约定提供租赁场地或设施设备，导致乙方无法正常使用租赁场地的，应向乙方支付违约金人民币元无正当理由提前收回租赁场地的，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方的直接损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份签署时，双方应提供合法有效的身份明及资质文件甲方（出租方）签署签字/盖章日期年月日乙方（承租方）签署签字/盖章日期年月日附件租赁场地平面图其他约定事项（如有）希望本合同范本能为您的需求提供帮助，并确保租赁双方的权益得到充分保障第5页共5页。