2025租房合同签订前的准备工作

2025租房合同签订前的准备工作正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名身份证号地址乙方（承租人）姓名身份证号地址鉴于甲方系（房产/商业地产）的合法拥有者，乙方欲承租甲方的上述房产用于（居住/商业）purposes，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的及基本情况

1.1甲方同意将位于的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用租赁房产的详细信息如下房产地址房屋面积房屋用途房屋所有权证号

1.2乙方同意承租上述租赁房产，并承诺按本合同约定使用租赁房产，不得擅自改变房屋用途或结构第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年

2.2租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续签租赁合同若未在租赁期届满前日书面通知对方终止租赁关系，则本合同自动延续个月，具体条款由双方另行协商确定第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写）租金不包含水、电、燃气、供暖、物业等费用

3.2租金支付方式为（a）按月支付，于每月日前支付；（b）押付，即乙方应于每月日前支付次月租金

3.3乙方应通过方式支付租金，支付至甲方指定账户户名银行账号开户行

3.4甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁房产等第2页共5页

4.2租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备完好无损（合理损耗除外），甲方应将押金本金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第五条租赁房产的维护与修缮

5.1租赁期间，甲方应保证租赁房产及其附属设施处于可正常使用状态若因甲方原因导致租赁房产或设施无法正常使用，甲方应负责维修或更换

5.2租赁期间，乙方应妥善使用租赁房产及其附属设施，不得故意损坏或擅自改动房屋结构若因乙方原因导致租赁房产或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿损失

5.3租赁房产的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方自理如乙方无法自行处理，可书面通知甲方，由甲方协助安排维修，费用由乙方承担

5.4甲方应在接到乙方书面通知后日内对租赁房产的维修请求予以响应，并采取必要措施第六条租赁房产的使用

6.1乙方仅可将租赁房产用于（居住/商业）用途，未经甲方书面同意，不得将房屋用于其他用途

6.2乙方不得从事任何违法活动或在租赁房产内存放违法物品，否则由此产生的法律责任由乙方承担

6.3乙方不得擅自将租赁房产转租、转借或分租给他人，若需sublet，应提前日以书面形式征得甲方同意，并签署书面补充协议第3页共5页

6.4乙方应遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业费、垃圾费及其他相关费用

6.5乙方不得在租赁房产内从事任何噪音扰民或其他影响邻居正常生活的活动第七条提前终止租赁

7.1双方协商一致，可提前终止本合同，终止协议应以书面形式签订，并详细列明终止原因及双方权利义务

7.2若乙方需提前终止租赁，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前终止违约金人民币元（大写）

7.3若甲方需提前终止租赁，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金第八条费用分担

8.1租赁期间，水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，并保留相关缴费凭证

8.2物业管理费由乙方承担，费用标准为每月人民币元，由乙方直接向物业管理公司支付

8.3租赁房产的维修费用由乙方承担，除非因甲方原因导致的损坏

8.4其他费用（如垃圾费、固定方式费等）由乙方自理第九条保险

9.1乙方应自行购买租赁房产内物品的财产保险，费用自理

9.2乙方应购买不低于人民币元的公众责任保险，以覆盖租赁期间可能发生的责任风险，保险费用由乙方承担第十条争议解决第4页共5页

10.1双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力签署生效甲方（出租人）签字日期年月日乙方（承租人）签字日期年月日见证人（如有）见证人签字日期年月日注意事项请仔细阅读本合同所有条款，确保充分理解并遵守如需修改，请双方协商一致后签署书面补充协议第5页共5页。