2025房屋租赁合同按季度支付

2025房屋租赁合同按季度支付合同编号出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号（或其他有效身份证号）联系方式电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号（或其他有效身份证号）联系方式电子邮箱鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权或合法出租权，乙方希望承租该房屋用于（具体用途，如居住、办公等），双方经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号室，具体位置见附件《房屋位置示意图》

1.2该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米，结构为，楼层为层，总层数为层第1页共5页

1.3该房屋的权属证明文件如下（可选房屋所有权证、不动产权证书、商品房买卖合同等）第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应当于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先出租权双方就续租事宜协商一致后，应当另行签订书面合同第三条租金及相关费用

3.1该房屋的租金按季度支付，每季度租金为人民币元（大写），即每月租金为人民币元

3.2租金支付方式为（可选银行转账、现金支付等），甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的租金收据

3.3乙方应当在每个季度开始后的日内支付当季租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金的‰作为违约金

3.4该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、互联网使用费等其他相关费用由乙方承担，甲方应当向乙方提供相应的缴费通知书或发票

3.5该房屋的维修基金由甲方负责缴纳，如因维修基金不足导致房屋需要维修，甲方应当及时处理并承担相关费用第四条押金第2页共5页

4.1乙方应当于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋及附属设施的完好状态等

4.3租赁期届满后，乙方结清所有应当承担的费用，并将该房屋及其附属设施以完好状态交还甲方，甲方应当在个工作日内将押金无息退还乙方

4.4在租赁期间，如乙方有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应当合理使用该房屋及附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修、改建、搭建等行为

5.2乙方在使用过程中，应当遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或扰民活动

5.3该房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当或疏于维护导致房屋或设施损坏，乙方应当及时修复并承担相应费用

5.4甲方应当在接到乙方维修请求后，及时安排人员进行维修，并承担相关费用但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.5甲方不得在租赁期限内随意增加或减少租金，或者在未与乙方协商一致的情况下提高租金第六条转租

6.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用第3页共5页

6.2甲方同意乙方转租的，应当另行签订书面协议，并将新的承租方作为本合同的共同乙方，相关权利义务以补充协议为准第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同，且不退还押金

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行非法装修、改建、搭建的；

（3）乙方利用该房屋从事违法活动的；

（4）乙方将该房屋转租、分租或交由他人使用的

7.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同

（1）甲方未按时交付房屋超过日的；

（2）甲方提供的房屋或附属设施存在严重质量问题或不符合约定的使用条件，且在乙方提出后未及时修复的；

（3）甲方进入该房屋影响乙方正常使用的，但因维修、紧急情况需要除外第八条违约责任

8.1任何一方违约，应当向守约方支付违约金人民币元（大写）

8.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应当赔偿相应损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决第4页共5页

9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋位置示意图房屋权属证明文件其他相关材料（如存在，则附后）第5页共5页。