2025标准版企业办公租赁合同范本

2025标准版企业办公租赁合同范本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为（租赁物名称）的合法所有权人，乙方希望租赁该办公场所用于企业经营及相关活动，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于（城市/地区）（具体地址），以下简称“租赁物”

1.2租赁物的实际使用面积为平方米，具体以双方共同确认的测量为准第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期内未违反本合同的任何条款，且双方协商一致，乙方有权在租赁期满后申请续租续租事宜应于租赁期满前日以书面形式通知甲方，双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写元整），租金标准随市场行情变化双方可协商调整，但需另行签订补充协议

3.2租金支付方式为每月日前支付当月租金；每年月日支付年度租金（如适用）

3.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应支付金额的‰作为违约金，直至乙方支付为止第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或未按期支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方补足第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应向乙方提供租赁物的合法使用权，确保租赁物在租赁期内符合正常使用要求

5.

1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或提前收回租赁物

5.

1.3甲方应按时提供租赁物的维修服务，因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应负责修复

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务

5.

2.2乙方有权在租赁物内开展合法经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事违法活动

5.

2.3乙方应妥善使用租赁物，因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.

2.4乙方应遵守甲方制定的租赁物管理规定，不得干扰其他承租方的正常使用第六条费用承担

6.1乙方承担租赁物在租赁期间内的日常维护费用、水、电、燃气、供暖、空调、通信等费用

6.2甲方承担租赁物的结构性维修费用，包括但不限于屋顶、墙壁、地面等的维修

6.3特殊情况下，如因乙方原因导致甲方承担的维修费用，由乙方承担相应费用第七条转租第3页共5页

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方

7.2若经甲方书面同意，乙方转租租赁物的，转租收益归乙方所有，但乙方仍需对转租后的租赁物使用承担连带责任第八条合同解除

8.1若甲方违反本合同约定，未能提供租赁物的合法使用权或未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，乙方可提前解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

8.2若乙方违反本合同约定，未按期支付租金或其他费用，或擅自改变租赁物用途、转租、损坏租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

8.3任何一方解除合同的，应提前日以书面形式通知对方第九条违约责任

9.1若甲方提前收回租赁物或乙方提前退租的，双方应按以下方式处理若甲方提前收回租赁物，应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金，并按已付租金的%赔偿乙方损失；若乙方提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行租期的租金

9.2双方应严格履行本合同，任何违约行为均应按本合同约定承担相应责任第十条不可抗力

10.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任第4页共5页

10.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决后续事宜第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日（本合同正文结束）第5页共5页。