2025关于商业建筑施工合同范本

2025关于商业建筑施工合同范本商业建筑施工合同范本（2025年版）合同协议书本合同协议书由以下双方于（填写具体地点）签订发包方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业建筑施工事项达成如下协议第一条合同范围与标准

1.1工程名称（填写具体工程名称）

1.2工程地点（填写具体工程地点）

1.3工程内容本工程包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体以双方确认的施工图纸、工程量清单及发包方书面通知为准第1页共6页

1.4质量标准本工程的质量标准为国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范，且需达到（填写具体质量要求，如“优良等级”或“合格标准”）

1.5承包方式乙方以包工包料的方式承包本工程，具体详见本合同附件《承包范围说明》第二条工期

2.1开工日期年月日（具体日期以发包方书面通知为准）

2.2竣工日期年月日（具体日期以发包方书面通知为准）

2.3总工期本工程总工期为天，自开工之日起计算，至竣工验收合格之日止

2.4工期延期如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，乙方有权申请顺延工期，具体顺延天数由双方协商确定第三条工程质量与验收

3.1质量要求乙方应严格按照施工图纸、设计文件、施工规范及发包方的要求进行施工，确保工程质量和安全

3.2验收标准第2页共6页工程竣工后，由甲乙双方及相关部门共同进行验收，验收标准执行国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范

3.3隐蔽工程验收对于隐蔽工程，乙方应在施工完毕后及时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序

3.4质量保修本工程的质量保修期为自竣工验收合格之日起年，期间乙方应负责处理因施工质量导致的缺陷第四条安全文明施工

4.1安全责任乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工期间的安全，若发生安全事故，由乙方承担全部责任

4.2文明施工乙方应做到施工现场整洁有序，采取有效措施减少施工对周边环境的影响

4.3保险乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，并为施工设备购买相关保险，费用由乙方承担第五条结算与支付

5.1工程款支付工程款按进度支付，具体支付节点为第一期开工后日内支付合同总价的%；第二期主体结构封顶后日内支付合同总价的%；第3页共6页第三期工程竣工验收合格后日内支付合同总价的%；第四期质保期满后日内支付剩余工程款

5.2结算方式工程竣工验收合格后，双方应在日内完成结算，并签署《工程结算协议》

5.3发票乙方应向甲方提供符合国家税务法规的正规发票第六条变更与签证

6.1设计变更如需进行设计变更，甲方应以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后日内提供变更报价，经双方确认后方可施工

6.2现场签证施工期间，如发生现场签证事项，乙方应在签证发生后日内提交签证申请，并经甲方确认后方可计入工程款第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务按时支付工程款；提供施工场地及必要条件；参与工程质量监督及验收；按时提供施工图纸及技术资料

7.2乙方权利与义务按时完成工程施工任务；保证施工质量及安全；配合甲方进行验收及结算；第4页共6页保守甲方的商业秘密第八条违约责任

8.1甲方违约责任如甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期一日，按逾期金额的%向乙方支付违约金

8.2乙方违约责任如乙方未能按合同约定工期完成施工任务，每逾期一日，按合同总价的%向甲方支付违约金；情节严重的，甲方有权解除合同第九条合同的变更与终止

9.1合同变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认

9.2合同终止如因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方赔偿损失第十条争议解决

10.1争议解决方式如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第5页共6页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件施工图纸及技术资料清单工程量清单承包范围说明其他约定事项（注本合同范本为通用版本，具体条款可根据实际情况调整，建议在正式签订前咨询专业律师）第6页共6页。