2025年私人住宅装修合同

2025年私人住宅装修合同合同编号发包人（甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承包人（乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行私人住宅装修工程事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称甲方位于的私人住宅装修工程

1.2工程地点

1.3工程内容包括但不限于拆除工程、建筑结构改造、防水工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、墙面地面铺贴、涂料工程、家具安装及其他相关装修工作，具体以双方确认的施工图纸、工程量清单及预算书为准

1.4承包方式乙方包工、包料，或部分包工包料（具体以本合同附件《装修工程预算书》约定为准）第1页共7页

1.5工程面积总建筑面积为平方米第二条工期

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期天，包含法定节假日

2.4工期顺延情形因不可抗力、甲方原因或设计变更导致的停工，工期相应顺延，双方应另行协商确定复工时间或调整工期

2.5工期延误责任若乙方无正当理由逾期完工，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的‰作为违约金第三条材料供应

3.1乙方提供的材料乙方应根据合同约定及施工图纸要求，提供符合国家标准、环保要求及双方约定的品牌、规格、型号的装修材料，并提供相关质量证明文件

3.2甲方提供的材料若甲方自行提供部分材料，应提前通知乙方并提供相关质量证明文件，材料经乙方验收确认后方可使用

3.3材料验收甲方可对乙方提供的材料进行抽查验收，若有不符合约定或国家标准的情况，甲方有权要求乙方更换或退换，相关费用由乙方承担

3.4材料损耗乙方应合理使用材料，材料损耗率应控制在合理范围内，超出部分由乙方承担第四条工程质量及验收

4.1施工标准乙方应严格执行国家及地方相关建筑装修装饰工程规范、标准及施工工艺要求，确保工程质量达到约定标准第2页共7页

4.2隐蔽工程验收对于隐蔽工程，乙方应在施工完成后的小时内通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内完成验收并签字确认，否则视为默认验收合格

4.3竣工验收工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收，甲方应在日内组织验收并签署《竣工验收报告》若甲方在规定时间内未组织验收或验收不合格的，双方可协商整改期限，整改完成后验收

4.4质量保修乙方承诺对所施工的工程提供质量保修，保修范围和期限按照本合同第九条约定执行第五条工程价款及支付方式

5.1合同总价款本合同总金额为人民币元（大写元整），包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费及其他相关费用

5.2价款支付方式第一期付款合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元（大写元整）第二期付款工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元（大写元整）第三期付款工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元（大写元整）第3页共7页尾款质保金为合同总价款的%，即人民币元（大写元整），在质量保修期满后无质量问题一次性付清

5.3付款时间甲方应按约定准时支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付工程款的‰作为违约金

5.4收款账户乙方指定收款账户为，开户行，账号第六条双方责任与义务

6.1甲方责任按时支付工程款及时提供施工所需的水、电、燃气等必要条件及时配合乙方进行材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收禁止无故要求乙方进行合同外的施工或擅自更改施工方案

6.2乙方责任按照合同约定及施工图纸要求进行施工，确保工程质量符合约定标准保护施工现场周围的环境，做到文明施工服从甲方监督，及时解决甲方提出的合理问题负责施工期间的现场安全，采取必要措施防止火灾、盗窃等事故发生

6.3其他约定甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，不得进行任何违法装修行为，包括但不限于破坏建筑结构、擅自改动燃气管道等第七条安全施工与保险第4页共7页

7.1安全施工责任乙方应为其施工人员办理相关保险，包括但不限于人身意外伤害保险及第三者责任险施工期间发生的一切安全事故，均由乙方承担相应责任

7.2施工现场管理乙方应加强施工现场管理，确保施工人员遵守安全操作规程，避免对甲方或其他第三方造成损害第八条变更与解除

8.1工程变更如需对施工内容、设计方案、材料等进行变更，双方应协商一致并签署书面补充协议因变更产生的额外费用由责任方承担

8.2合同解除除不可抗力外，任何一方不得单方面解除合同如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失第九条保修条款

9.1保修范围乙方承诺对本合同项下的装修工程提供质量保修，保修范围包括但不限于因施工质量导致的开裂、脱落、漏水等问题

9.2保修期限自竣工验收合格之日起，工程整体保修期限为年，具体分项工程的保修期限按国家及行业标准执行，或由双方另行约定

9.3保修方式在保修期内，若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，并在日内完成修复工作如因乙方原因未能及时维修导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应赔偿责任第十条违约责任第5页共7页

10.1甲方违约责任甲方未按约定支付工程款或无故解除合同的，应按合同总价款的%向乙方支付违约金，并承担由此造成的损失

10.2乙方违约责任乙方未按约定工期完成工程或施工质量不符合约定标准的，应按合同总价款的%向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失第十一条争议解决

11.1协商解决若双方发生争议，应通过友好协商解决

11.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同生效及其他

12.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3补充协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.4其他约定甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日本合同附件包括装修工程预算书施工图纸及说明材料明细表第6页共7页变更记录验收记录注以上内容可根据具体情况进行增减或调整，建议在正式签署前请专业律师审核第7页共7页。