2025租赁合同模板下载：商铺租赁协议书实例

2025租赁合同模板免费下载商铺租赁协议书实例商铺租赁协议书实例本商铺租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名性别身份证号联系方式联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名性别身份证号联系方式联系地址鉴于甲方拥有位于省市区路号的商铺（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该商铺用于（具体用途，例如商业经营、办公等），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物的基本情况第1页共5页

1.1租赁物地址中华人民共和国省市区路号，以下简称“该商铺”

1.2租赁物面积该商铺的建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3租赁物现状该商铺目前处于状态（例如空置、正在使用中等），乙方已对该商铺的现状进行充分了解并确认无误第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方若希望续租，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3租金调整在租赁期限内，租金标准不得擅自调整如遇市场租金变化，双方可协商一致后另行签订补充协议第2页共5页第四条押金

4.1押金数额乙方应向甲方支付人民币元（大写）作为押金

4.2押金用途押金用于担保乙方在租赁期间履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、费用、违约金等

4.3押金退还租赁期届满后，乙方无违约行为且商铺及相关设施设备完好的，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第五条费用承担

5.1在租赁期间，乙方应承担以下费用

（1）商铺的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、垃圾处理费等日常经营产生的费用；

（2）商铺的物业管理费，收费标准为每月人民币元，由甲方代收代付

5.2甲方负责承担商铺的费用（例如房屋维修费、外墙维护费等），具体以双方协商一致为准第六条租赁物的修缮与维护

6.1在租赁期间，商铺的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担如乙方拒不履行修缮义务，导致商铺损坏或影响正常使用，甲方有权自行修缮，费用由乙方承担

6.2若商铺的主体结构或非乙方原因导致的重大损坏，甲方应及时进行修缮，费用由甲方承担，但乙方应予以必要的协助

6.3修缮期间，若乙方经营活动受到严重影响，双方可协商租金减免事宜第七条转租及转让第3页共5页

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该商铺整体或部分转租、转借或以其他任何形式交由他人使用

7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并将转租协议副本提交甲方备案，确保第三方履行本协议项下的义务

7.3租赁期间，乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，不得进行违法或违规装修第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可以解除本协议

8.2若乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除本协议，且不退还押金

（1）乙方拖欠租金、费用超过天；

（2）乙方擅自改变商铺的用途或转租、转借商铺；

（3）乙方利用商铺进行违法活动；

（4）乙方严重损坏商铺或设施设备，且拒不维修或赔偿；

（5）乙方违反本协议约定的其他义务，经甲方书面通知后日内未予以改正

8.3若甲方有下列情形之一，乙方有权单方面解除本协议

（1）甲方未能按时交付商铺，导致乙方无法正常使用；

（2）甲方擅自提高租金标准或增加不合理费用；

（3）甲方违反本协议约定的其他义务，经乙方书面通知后日内未予以改正第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿给对方造成的全部损失第4页共5页

9.2乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

9.3任何一方提前解除本协议的，应向对方支付相当于个月租金的违约金，具体金额为人民币元（大写）第十条争议解决

10.1本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

11.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本协议自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第5页共5页。