2025【合同范本】私人房产转让合同模板

2025【合同范本】私人房产转让合同模板私人房产转让合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（转让方）姓名身份证号联系方式住所地乙方（受让方）姓名身份证号联系方式住所地鉴于甲方拟将其名下位于（城市/县）的房产转让给乙方，乙方同意受让该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房产基本情况

1.1甲方转让的房产位于，具体地址为，建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为

1.2该房产目前的使用状况为□空置□占用□其他（具体说明）

1.3该房产的权属状况为□所有权□共有权□其他（具体说明）第1页共4页第二条房产转让价款及支付方式

2.1双方约定该房产的转让价款为人民币元（大写佰拾万千拾圆整）

2.2乙方应按以下方式支付价款a第一期支付元，于本合同签订之日起日内支付；b第二期支付元，于办理房产过户手续之日前支付；c第三期支付元，于年月日前支付

2.3甲方收取价款的账户信息如下开户银行账户名称账户号码

2.4乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金第三条房产交付

3.1甲方应于年月日前将房产交付给乙方，交付时应提供以下文件a房产证；b土地使用权证；c房产交易契税完税证明；d其他相关证明文件

3.2房产交付后，因房产使用产生的水、电、燃气、物业等相关费用由乙方承担第2页共4页第四条房产过户

4.1甲乙双方应共同配合，于房产交付后日内办理房产过户手续，将房产所有权过户至乙方名下

4.2办理过户手续所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等，由甲乙双方协商承担

4.3若因甲方原因未能按时办理过户手续的，甲方应承担违约责任；若因乙方原因未能按时办理的，乙方应承担相应责任第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务a甲方保证其转让的房产无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封、无债务纠纷等；b甲方应协助乙方办理房产过户手续；c甲方应保证房产交付时的现状与双方约定一致

5.2乙方的权利与义务a乙方应按本合同约定支付房产转让价款；b乙方应按时办理房产过户手续；c乙方应尊重该房产的现状，不得因接受房产而追究甲方之前的权利义务第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失

6.2若乙方未按期支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元

6.3若甲方未按期交付房产或办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元第3页共4页第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日见证人（签字）身份证号日期年月日第4页共4页。