2025年标准商业店铺租赁合同模板

2025年标准商业店铺租赁合同模板标准商业店铺租赁合同第一条合同主体本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码/身份证号承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码/身份证号鉴于甲方为位于的商业店铺（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁物用于商业经营双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守第二条租赁物描述第1页共5页

2.1甲方出租的租赁物位于，具体位置为号楼层号商铺，建筑面积为平方米

2.2租赁物的用途为，乙方承诺仅用于经营活动，不得擅自改变租赁物的用途

2.3甲方应向乙方提供租赁物的不动产权证书或其他合法权属证明，作为本合同的附件第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，双方可协商续租如续租达成一致，双方应另行签订书面协议第四条租金及支付方式

4.1租金标准为人民币元/月（大写），总金额为人民币元/年（大写）

4.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证

4.3租金支付时间每月日前支付当月租金；合同签订后日内支付定金人民币元（大写），合同终止时在双方无争议的情况下无息退还第2页共5页

4.4租金调整若租赁期内市场租金价格变动超过%，双方可协商调整租金标准，调整后的租金标准应书面确认第五条押金及其他费用

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行合同义务的保证押金不计利息，合同终止后，在扣除乙方应承担的费用（如有）后，甲方应于个工作日内退还押金

5.2租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业费、保险费等上述费用由乙方自行承担，甲方应提供相关的收费凭证或协助乙方办理相关手续

5.3乙方应按时支付租金及其他费用，逾期支付的，应按日向甲方支付应付金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

6.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法合规使用租赁物

6.3甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于权属清晰、无权利瑕疵等

6.4甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各项审批手续，费用由乙方承担

6.5除非本合同另有约定，甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动第3页共5页乙方的权利与义务

6.6乙方有权在租赁期间合法使用租赁物，并享有经营自主权

6.7乙方应按时支付租金及相关费用

6.8乙方应爱护并合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任

6.9乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的结构如需转租，需提前日书面通知甲方并取得甲方的书面同意第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

7.2任何一方不得擅自解除或变更本合同，否则应赔偿造成的损失，并承担相应的违约责任

7.3如因甲方原因导致乙方无法使用租赁物的，甲方应退还已收取的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失

7.4如因乙方原因导致租赁物无法正常使用且无法在合理期限内修复的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.2除本合同另有约定外，如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）

8.3如乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）第4页共5页

8.4如甲方未能按时提供租赁物或因甲方原因导致乙方无法使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

9.2本合同适用中华人民共和国法律第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效第十一条签署甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日合同附件租赁物不动产权证书复印件双方营业执照或身份明复印件其他双方认为必要的文件第5页共5页。