2025年私人住宅租赁合同范本

2025年私人住宅租赁合同范本**合同编号本合同由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号住所地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号住所地址联系方式鉴于甲方愿意将位于市区路号的私人住宅出租给乙方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议第一条租赁物信息甲方出租的房屋位于市区路号，以下简称“租赁房屋”该房屋为室厅卫的住宅，建筑面积为平方米租赁房屋的产权证明文件如下租赁房屋的内部设施和装修状况详见附件《房屋设施清单》第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）乙方应于每期租金到期日前日内支付下一期租金至甲方指定账户甲方账户信息如下逾期支付租金的，乙方应按照每日‰的比例向甲方支付违约金第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）甲方不得挪用押金，若因甲方原因导致押金不足以覆盖乙方违约金的，甲方应另行承担责任第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保租赁房屋的合法性，保证其对租赁房屋拥有完整的出租权甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时提供相关设施的使用说明第2页共5页甲方有权对租赁房屋进行合理检查，但应提前日通知乙方并征得乙方同意甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按照合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行非法活动或损坏房屋结构及设施乙方有权在租赁房屋内自由使用水、电、燃气、暖气等公共设施，相关费用由乙方承担乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他商业用途，除非双方另有书面约定第六条租赁房屋的维修与费用租赁期间，租赁房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担若租赁房屋出现重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或委托专业机构进行维修，费用由甲方承担因乙方使用不当导致租赁房屋或附属设施损坏的，维修费用由乙方承担第七条房屋的安全使用乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，不得在租赁房屋内进行任何违法行为第3页共5页乙方应合理使用租赁房屋内的燃气、电器等设施，确保使用安全，防止火灾等事故发生如因乙方使用不当导致的事故，由乙方承担责任第八条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议在租赁期限内，若甲方需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还剩余租金及押金，支付相当于个月租金的违约金若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已支付的租金不予退还第九条违约责任若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方可要求甲方限期改正逾期未改正的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金若乙方未按本合同约定支付租金或违反其他义务，甲方有权要求乙方限期改正逾期未改正的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金因违约造成的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件《房屋设施清单》《甲方产权证明文件》《乙方身份复印件》（可选）注意事项请双方在签署合同前仔细阅读并确保充分理解合同内容，如需补充或修改，请在合同中明确标注或签署补充协议第5页共5页。