2025《建筑项目拆除房屋合同》工程文件样本

2025《建筑项目拆除房屋合同》工程文件样本合同编号本合同（以下简称“本合同”）于年月日由以下双方在（城市/县）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方因建筑项目建设需要，委托乙方对位于（城市/县）的（房屋/建筑物）进行拆除工作，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点第1页共6页

1.3拆除范围包括但不限于（具体描述拆除范围，如房屋、构筑物、围墙等）

1.4工程内容乙方负责对上述拆除范围内的建筑物、构筑物及附属设施进行安全、规范的拆除，并将拆除产生的废弃物进行妥善处理

1.5工程规模拆除面积约平方米，具体以实际测量为准第二条合同工期

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期天（含节假日，不可抗力除外）

2.4工期顺延如遇不可抗力、甲方原因或政府部门干预等情况，双方可协商顺延工期，并签订补充协议第三条工程质量

3.1拆除标准乙方应按照《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147）及相关法律法规要求，确保拆除工作安全、规范，避免对周边环境及建筑物造成损害

3.2拆除后的场地清理乙方应将拆除后的场地清理干净，达到甲方规定的标准

3.3质量验收甲方有权对拆除过程及成果进行监督检查，发现问题可要求乙方整改，费用由乙方承担第四条合同价款与支付方式第2页共6页

4.1合同总价款人民币元（大写）

4.2付款方式第一期付款合同签订后日内，支付合同总价款的%，即人民币元；第二期付款工程进度达到时，支付合同总价款的%，即人民币元；第三期付款工程竣工验收合格后日内，支付剩余合同价款，即人民币元

4.3税费承担乙方应承担合同履行过程中产生的所有税费，并向甲方提供合法的税务发票第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方应按合同约定支付工程款，并为乙方提供必要的施工条件

5.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，发现问题可要求乙方整改

5.3甲方应协助乙方办理与拆除工程相关的审批手续，费用由乙方承担乙方权利与义务

5.4乙方应严格按照合同约定工期完成拆除工作，并确保工程质量和安全

5.5乙方应为其施工人员购买工伤保险及意外伤害保险，费用自理第3页共6页

5.6乙方应遵守国家法律法规及甲方的安全管理规定，对施工过程中发生的安全事故承担全部责任第六条安全施工

6.1乙方应采取有效措施确保拆除过程中的安全，防止塌方、坠落等事故发生

6.2乙方应在拆除现场设置明显警示标志，并采取必要措施防止无关人员进入

6.3拆除过程中产生的扬尘、噪音及其他污染，乙方应采取有效措施进行控制，确保符合环保要求

6.4如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并积极配合相关部门调查处理，费用由乙方承担第七条环境保护

7.1乙方应妥善处理拆除产生的废弃物，禁止随意倾倒，避免对周围环境造成污染

7.2乙方应采取有效措施防止拆除过程中的环境污染，如噪音、扬尘等

7.3如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部责任及cleanup费用第八条竣工验收

8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、安全检查记录、废弃物处理记录等

8.2甲方应在收到竣工资料后日内对工程进行验收，验收合格后签署《竣工验收报告》

8.3如验收不合格，乙方应在甲方指定时间内完成整改，费用自理第4页共6页第九条违约责任

9.1乙方逾期完工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款‰的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失

9.2甲方逾期付款的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款‰的违约金

9.3任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共6页注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况及法律顾问意见进行调整和补充第6页共6页。