2025物业清洁服务采购合同标准版

2025物业清洁服务采购合同标准版合同编号签订地点签订日期甲方（采购方）地址法定代表人联系方式乙方（服务方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要为物业项目提供专业的清洁服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下合同第一条服务范围乙方同意按照本合同约定，为甲方的物业项目提供以下清洁服务

1.1物业区域内公共区域的日常清洁，包括但不限于大厅、走廊、电梯、楼梯、停车场、绿化带等区域的保洁工作

1.2物业区域内公共设施的清洁与维护，包括但不限于垃圾桶、标识牌、休闲座椅、健身器材等的清洁与维护

1.3物业区域内定期深度清洁服务，包括但不限于地毯清洗、floor polishing（地面打蜡）、外墙清洗等

1.4甲方指定的其他清洁服务内容，具体以附件形式明确第1页共5页第二条服务标准

2.1乙方应按照国家及地方相关标准，结合甲方的具体要求，提供高质量的清洁服务

2.2乙方应保证清洁服务的频次和质量，确保物业区域内的环境整洁、舒适，达到甲方及业主的满意度要求

2.3乙方应定期向甲方提交服务工作报告，详细记录服务内容、完成情况及存在问题

2.4乙方应使用符合环保要求的清洁剂和工具，避免对环境造成污染第三条合同金额及支付方式

3.1本合同总金额为人民币元（大写元整），具体费用构成详见附件

3.2甲方应按合同约定的时间向乙方支付服务费用，具体支付方式为每月支付当月服务费，于次月日前支付上月费用；付款方式为银行转账，账户信息如下开户名称开户银行银行账号

3.3乙方在每次收取费用前，应向甲方提供合法有效的发票第四条双方权利与义务甲方权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的清洁服务质量，提出改进建议，并要求乙方限期整改第2页共5页

4.2甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于水、电、清洁工具存放场所等

4.3甲方应按时支付乙方服务费用，不得无故拖延或拒付

4.4甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，如需变更，应提前书面通知乙方乙方权利与义务

4.5乙方应严格按照合同约定提供清洁服务，确保服务质量达到甲方要求

4.6乙方应自行负责清洁人员的招聘、培训、管理及劳动报酬支付，承担相应的法律责任

4.7乙方应为清洁人员购买相关保险，确保在服务过程中发生的人身伤亡或财产损失由乙方承担

4.8乙方有权要求甲方按时支付服务费用，如甲方逾期支付，乙方有权暂停服务直至甲方履行付款义务第五条服务验收与评估

5.1甲方应在乙方完成每项清洁服务后进行验收，发现问题应及时通知乙方并于个工作日内提出书面反馈

5.2甲方有权对乙方的服务质量进行定期评估，评估结果作为后续服务费用支付的依据

5.3如乙方服务质量未达到甲方要求，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方未能在限期内完成整改，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿造成的损失第六条合同的变更、解除与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

6.2如因乙方服务质量问题导致甲方两次或以上书面通知后仍未改进，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方赔偿损失

6.3合同期满后，如双方无异议，可通过书面形式续签合同第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金

7.2乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于业主投诉、行政处罚等

7.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

8.2本合同的解释与适用法律适用中华人民共和国相关法律法规第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期附件服务费用明细及支付方式（具体内容由双方另行约定）希望以上合同范文能够满足您的需求，如需进一步修改或补充，请随时告知！第5页共5页。