2025商业房产贷款抵押合同样本

2025商业房产贷款抵押合同样本合同编号签订地点本合同由下列各方于年月日在签订甲方（借款人、抵押人）姓名身份证号联系方式联系地址乙方（贷款人、抵押权人）名称法定代表人联系方式联系地址统一社会信用代码鉴于甲方因经营需要向乙方申请商业房产贷款，乙方同意向甲方提供该笔贷款，并由甲方以其名下的商业房产作为抵押物提供担保根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条贷款金额乙方向甲方提供贷款人民币（大写）万元（￥.00），以下简称“贷款”第二条贷款用途第1页共5页甲方承诺，贷款用途仅限于，未经乙方书面同意，不得擅自改变贷款用途第三条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止第四条贷款利率贷款利率为%，按方式计息（如固定利率或浮动利率），利息按方式支付（如按月支付、按季度支付等）第五条还款方式甲方同意按照下列方式偿还贷款本息按期付息，到期一次性还本；按月等额本息还款；其他方式第六条抵押物甲方同意以下列商业房产作为本合同项下贷款的抵押物房产地址；建筑面积平方米；房产证号；评估价值人民币（大写）万元（￥.00）第七条抵押登记甲方应自本合同签订之日起日内，向不动产权登记中心申请办理抵押登记手续，并支付相关登记费用抵第2页共5页押登记完成后，甲方应将抵押他项权利证书及其他相关资料移交给乙方保管第八条抵押物的保险甲方应为抵押物购买足额的财产保险，保险期限不得短于贷款期限保险费用由甲方承担，保险单应注明乙方为第一受益人如发生保险赔偿事件，甲方应在保险赔付后日内将保险赔偿金支付至乙方指定账户第九条双方的权利与义务甲方的权利与义务按时足额偿还贷款本息；未经乙方书面同意，不得转让抵押物或在抵押物上设定其他权利负担；未经乙方书面同意，不得改变抵押物的使用性质或进行重大装修；甲方应配合乙方对抵押物进行定期检查和评估；甲方应按乙方要求提供与贷款相关的其他资料乙方的权利与义务按时足额发放贷款，不得无故拖延；乙方有权对甲方的经营状况、财务状况等进行监督；乙方有权在甲方未按期偿还贷款本息时，依法处置抵押物以实现抵押权；乙方应妥善保管抵押物相关资料第十条违约责任甲方违约责任第3页共5页甲方未按期支付利息或偿还本金的，乙方有权按日向甲方收取逾期金额%的滞纳金，并有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息；在抵押登记完成前，甲方擅自处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失；甲方未按乙方要求提供相关资料或隐瞒重要信息的，乙方有权暂停发放贷款或提前收回已发放的贷款乙方违约责任乙方未按期发放贷款的，应按日向甲方支付未发金额%的违约金；乙方因自身原因导致抵押登记延迟的，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失第十一条合同的变更与解除本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认；在抵押登记完成前，双方协商一致且经对方书面同意后，可以解除本合同；在抵押登记完成后，除本合同另有规定外，未经双方协商一致，不得解除本合同第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，其他用于办理相关手续第十四条通知与送达本合同项下的通知、文件等应以书面形式送达；通知的送达地址以本合同列明的地址为准，任何一方变更送达地址应提前日书面通知另一方（以下无正文）甲方（抵押人）签字日期乙方（抵押权人）盖章法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。