2025办公租赁合同书（标准配置）

2025办公租赁合同书（标准配置）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将拥有的办公场所出租给乙方用于办公用途，乙方同意按本合同的条款和条件承租该办公场所，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于市区路号层室（以下简称“租赁物”），租赁物的建筑面积为平方米，具体位置详见附件《租赁物位置图》

1.2租赁物包括但不限于以下设施和设备办公区域配备标准办公家具、desks、chairs、filingcabinets等；公共区域包括走廊、会议室、茶水间、洗手间等；附属设施空调系统、照明系统、消防设施、监控系统等第1页共5页

1.3乙方承租的租赁物仅限于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租、合租等行为第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如愿意继续租赁，应于合同期满前个月协商续签书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），租金按每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付

3.2甲方应当在收到租金后向乙方提供合法有效的发票

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金人民币元（大写元整）

4.2租赁保证金用于担保乙方在履行本合同过程中可能产生的违约责任在租赁期限届满且乙方无违约行为时，甲方应在个工作日内将租赁保证金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方可从租赁保证金中扣除相应金额用于抵偿损失，不足部分甲方有权向乙方追偿第2页共5页第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自拆改、破坏因乙方使用不当或过失导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任

5.2乙方应负责租赁物的日常清洁、维护工作，如需甲方提供维修服务，乙方应承担相关费用

5.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁物内进行非法活动，不得在租赁物外部擅自安装任何设施或设备第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、通信费、网络费等由乙方承担，甲方应提供相应的分摊依据

6.2租赁物的物业管理费由甲方承担，具体费用为每月人民币元，由甲方直接支付给物业管理公司

6.3租赁期间，如因乙方原因导致的维修费用、清洁费用等，由乙方承担第七条租赁物的交付

7.1甲方应于年月日将租赁物交付给乙方使用，双方应签署《租赁物交付确认书》

7.2交付时，双方应对租赁物的现状进行检查，并确认设备设施的完整性第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务

8.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用，并有权监督乙方的使用情况第3页共5页

8.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内无权属纠纷

8.3甲方应按时提供租赁物的维修服务，及时解决租赁物及相关设施的故障乙方的权利与义务

8.4乙方有权按本合同约定使用租赁物，并要求甲方提供必要的协助

8.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

8.6乙方应积极配合甲方进行租赁物的维修和维护工作，不得阻碍甲方的正常工作第九条合同的解除与终止

9.1经双方协商一致，可以解除本合同

9.2在租赁期间，若乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，且不退还租赁保证金未按约定支付租金超过日的；擅自改变租赁物用途或进行转租、分租、合租的；擅自拆除、改动租赁物结构或设施的；在租赁物内从事非法活动的

9.3若甲方因租赁物权属问题或自身原因需提前终止合同的，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找其他办公场所第十条违约责任

10.1任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿因违约造成的实际损失第4页共5页

10.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字签署日期年月日乙方（盖章）授权代表签字签署日期年月日附件租赁物位置图租赁物现状确认书其他相关文件第5页共5页。