2025年土地使用权交易合同范本

2025年土地使用权交易合同范本土地使用权交易合同本合同由以下双方于__年__月__日在市区签订甲方（转让方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受让方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于市区地块的国有土地使用权，并拟将其依法转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条土地使用权的基本情况

1.1土地位置该地块位于，具体位置以《国有土地使用权证》（证号）为准

1.2土地面积第1页共6页该地块面积为平方米，以《国有土地使用权证》记载为准

1.3四至范围东至，南至，西至，北至

1.4土地现状该地块目前为（如空地、现状）

1.5土地用途该地块用途为，并符合国家规定的土地用途

1.6使用年限该地块土地使用权剩余年限为年，自年月日起至年月日止第二条交易价格

2.1土地使用权转让价款双方同意，该地块的土地使用权转让价款为人民币元（大写）

2.2价格支付方式乙方应按以下方式支付价款

（1）首期付款人民币元（大写），于本合同签订之日起日内支付；

（2）第二期付款人民币元（大写），于年月日前支付第2页共6页

2.3价款支付方式所有价款均以银行转账方式支付，支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号

2.4违约金如乙方未按期支付价款，每逾期一日，应按未付价款的%向甲方支付违约金第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应依法协助乙方办理土地使用权过户手续，并提供相关文件和资料；

（2）甲方应保证该地块不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他限制转让的情形；

（3）甲方应按时将该地块交付给乙方，不得无故拖延或拒绝

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付价款，不得无故拖延或拒绝；

（2）乙方应依法使用该地块，不得违反国家法律法规及土地用途的规定；

（3）乙方应按时接收该地块，并承担与地块使用相关的所有费用，包括但不限于土地使用税、维修费等第四条土地交付

4.1交付时间第3页共6页甲方应于年月日前将该地块交付给乙方

4.2交付方式甲方应将该地块的《国有土地使用权证》及相关文件一并交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权过户手续

4.3验收乙方收到土地后，应立即对地块的现状进行验收，如有异议，应在收到土地后日内书面通知甲方第五条变更与解除

5.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

5.2合同解除本合同在以下情况下可以解除

（1）因不可抗力导致无法履行合同义务的；

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现的

5.3解除程序如需解除合同，解除方应提前日以书面形式通知另一方合同解除后，已支付的价款及费用应根据实际情况进行结算第六条违约责任

6.1甲方违约责任如甲方未能按本合同约定履行义务，包括但不限于未能按时交付土地或未能协助办理过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失第4页共6页

6.2乙方违约责任如乙方未能按本合同约定履行义务，包括但不限于未能按时支付价款或未能按用途使用土地，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方遭受的损失

6.3滚动违约金若违约行为持续，违约金应按日计算，直至违约行为终止第七条争议解决

7.1协商解决因本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决

7.2诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

8.3未尽事宜本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期年月日乙方（盖章）第5页共6页法定代表人或授权代表（签字）日期年月日注本合同仅为范本，实际使用时应根据具体情况进行调整，并经法律专业人士审核第6页共6页。