2025商业店铺买卖合同示范文本

2025商业店铺买卖合同示范文本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（卖方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（买方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/地区）街道号的商业店铺（以下简称“店铺”）的所有权，乙方希望购买该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条标的

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/地区）街道号的商业店铺（以下简称“标的店铺”）出售给乙方

1.2标的店铺的基本情况建筑面积平方米使用性质商业第1页共5页权属证明甲方持有该店铺的不动产权证/房地产权证，证号为

1.3甲方保证其对标的店铺拥有完整的所有权，且该店铺不存在任何抵押、质押、查封或其他权利限制，能够依法转让第二条价款

2.1双方协商一致，确定标的店铺的转让价款为人民币元（大写佰拾万千拾佰拾元整）

2.2价款支付方式乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写佰拾万千拾佰拾元整）乙方应于年月日前支付首付款人民币元（大写佰拾万千拾佰拾元整）余款人民币元（大写佰拾万千拾佰拾元整）应于年月日前付清，或按照双方另行协商的方式支付

2.3甲方收取价款的账户信息开户银行账户名称账号第三条不动产权过户登记

3.1双方同意，甲方应自本合同签订之日起日内，协助乙方办理标的店铺的不动产权过户登记手续，将所有权转移至乙方名下

3.2乙方应协助甲方提供办理过户登记所需的文件、资料，并承担相关税费第2页共5页

3.3过户登记所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等，由双方按照法律规定各自承担第四条交付

4.1甲方应在本合同签订后，于年月日将标的店铺交付给乙方

4.2交付标准标的店铺应处于现状，且不存在任何影响乙方正常使用的情形交付时，双方应签署《交付确认书》，明确交付时间及相关事宜

4.3交付前的费用承担交付前所产生的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担交付后的费用由乙方承担第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应按时协助乙方办理标的店铺的过户登记手续，并提供相关文件、资料

5.

1.2甲方保证标的店铺不存在权属争议，并确保在交付时店铺处于可正常使用状态

5.

1.3甲方不得在本合同履行期间将标的店铺另行出售或设定其他权利负担

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款

5.

2.2乙方应按时提供办理过户登记所需的文件、资料，并承担相关费用

5.

2.3乙方不得恶意拖延过户登记或交付时间第3页共5页第六条违约责任

6.1任何一方未能履行本合同约定的义务，视为违约

6.2若乙方未按本合同约定支付价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分的‰作为违约金

6.3若甲方未按本合同约定时间交付店铺或协助办理过户登记，每逾期一日，应向乙方支付已付价款的‰作为违约金

6.4一方违约导致本合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿其遭受的全部损失第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同，且不承担违约责任

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向标的店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续第4页共5页甲方（签章）签字/盖章日期年月日乙方（签章）签字/盖章日期年月日希望这份合同范本能为您提供参考和帮助！如需进一步调整或补充，请随时告知，我会根据您的具体需求进行完善第5页共5页。