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文本内容:
2025标准简约租房合同范本撰写指南正文甲方（出租方）乙方（承租方）本合同由甲方和乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋的现状为（可描述房屋的基本情况，如毛坯/简装/精装）房屋产权证明文件如下乙方在签订本合已对房屋进行了实地查看，并对房屋的现状、结构、设施设备等已充分了解并确认无误第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方如需续租，应于租赁期限届满前日协商一致并签订书面续租协议第三条租金及支付方式
3.1本房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始之日起日内支付至甲方指定账户（开户银行，账户名称，账号）
3.2甲方应于收到租金后日内向乙方提供合法的收款凭证第1页共5页第四条押金条款
4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户
4.2押金的退还租赁期限届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏（自然折旧除外），甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方第五条房屋的交付及验收
5.1甲方应于本合同签订后日内将房屋交付给乙方使用房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查，并签署《房屋交接清单》作为交付依据
5.2乙方在接收房屋时，若发现房屋或设施设备存在损坏或不符合约定的情况，应在交付当日书面通知甲方，并由甲方在日内修复或处理若甲方未能及时修复，乙方有权要求减少相应租金或解除合同第六条双方权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.
1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用
6.
1.2甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰，无权利纠纷
6.
1.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议
6.2乙方的权利与义务
6.
2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋及其附属设施设备第2页共5页
6.
2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏
6.
2.3乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动第七条合同续签、变更与解除
7.1合同续签本合同租赁期满后，双方如需续租，应于租赁期满前日协商一致并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权
7.2合同变更本合同履行过程中，若需变更条款，应经双方协商一致并签订书面补充协议
7.3合同解除
7.
3.1双方协商一致可解除本合同
7.
3.2若甲方未履行合同义务或违反约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同
7.
3.3若乙方未按时支付租金超过日或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.
1.1甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，应退还已收租金并赔偿乙方损失
8.
1.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金
8.2乙方违约责任
8.
2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付违约金第3页共5页
8.
2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金
8.
2.3乙方在房屋内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条其他条款
9.1房屋及附属设施设备的维修责任
9.
1.1房屋主体结构及房屋附属设施设备的维修责任由甲方承担，乙方发现上述问题应及时通知甲方
9.
1.2乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担
9.2水、电、燃气、供暖、通信等费用的承担
9.
2.1租赁期间产生的水、电、燃气、供暖、通信等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳
9.
2.2房屋交付时的水、电、燃气、供暖等表底数为水表，电表，燃气表，供暖
9.3房屋的装修及改善
9.
3.1乙方因使用需要可对房屋进行简单装修，但应征得甲方书面同意，并不得影响房屋结构
9.
3.2租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修部分，且不得要求甲方补偿装修费用
9.4争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼
9.5其他约定事项第4页共5页第十条合同生效与份数本合同自双方签字（盖章）之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项本合同为通用模板，实际使用时需根据具体情况进行调整合同签订前建议双方充分协商，必要时可寻求专业律师的帮助本合同未尽事宜，可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力第5页共5页。
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