2025【合同范本】建筑工程施工合同书

2025【合同范本】建筑工程施工合同书正文本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要进行（工程名称）的建筑工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称（具体名称）

1.2工程地点（具体地址）

1.3工程内容（详细描述工程范围，包括但不限于建筑设计、基础工程、主体结构、装饰装修等）第1页共7页

1.4工程规模（建筑面积或工程量，以平方米或立方米为单位）

1.5结构类型（如框架结构、剪力墙结构等）

1.6工程质量标准按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范执行，具体见附件《工程质量标准》第二条双方责任与义务

2.1甲方责任

（1）提供施工场地，办理施工所需的相关手续及许可；

（2）按时支付工程款，不得无故拖延；

（3）协助乙方协调施工现场与周边环境的关系；

（4）提供施工图纸及技术资料，并对其准确性、完整性负责；

（5）指派一名代表负责与乙方的日常沟通及签证确认

2.2乙方责任

（1）严格按照施工图纸、技术规范及合同约定进行施工；

（2）确保施工现场安全，做好施工人员的安全培训和管理；

（3）按时完成施工任务，并通过相关主管部门的验收；

（4）负责工程竣工后的保修工作，具体内容详见本合同第条；

（5）妥善保管甲方提供的施工图纸及相关资料第三条工期

3.1总工期自合同签订之日起，总工期为日历天

3.2开工日期年月日第2页共7页

3.3竣工日期年月日

3.4工期顺延情形

（1）不可抗力因素；

（2）甲方未能按时提供施工场地或施工图纸；

（3）甲方未能按约定支付工程款；

（4）设计变更或工程量增加，且双方另行签证确认

3.5乙方应提前日向甲方提交进度报告，并配合甲方进行阶段性验收第四条质量要求与验收

4.1工程质量标准

（1）符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范；

（2）达到设计文件及合同约定的质量要求

4.2验收程序

（1）乙方自检合格后，向甲方提交书面验收申请；

（2）甲方收到申请后个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署《竣工验收报告》；

（4）若验收不合格，乙方应在甲方指定时间内完成整改，并承担由此产生的费用

4.3质量保修本合同第条详细规定了工程保修范围、期限及责任第五条工程价款与支付

5.1合同总价第3页共7页本工程合同总价为人民币元（大写元整），包含人工费、材料费、机械费、管理费及利润等所有费用

5.2付款方式

（1）预付款合同签订后，甲方支付合同总价的%，即人民币元；

（2）进度款按月支付，每期支付已完成工程量的%，需经甲方确认并签证；

（3）竣工款工程验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元；

（4）质保金合同总价的%作为质保金，自工程验收合格之日起满年后无质量问题一次性支付

5.3逾期付款责任若甲方无正当理由逾期支付工程款，乙方有权暂停施工，且甲方需按每日‰的比例向乙方支付违约金第六条安全施工与责任

6.1施工安全乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，采取有效措施防止施工现场发生安全事故

6.2安全责任划分

（1）乙方施工人员的人身安全及财产损失由乙方自行承担；

（2）因乙方施工原因造成甲方或第三方的人身或财产损失，由乙方承担全部责任；

（3）甲方应提供必要的安全施工条件，并协助乙方做好施工现场的安全管理工作

6.3应急预案第4页共7页乙方应制定施工现场的应急预案，并定期进行演练，确保施工安全第七条竣工验收与交付

7.1竣工验收

（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、材料合格证明等；

（2）双方共同进行竣工验收，验收标准详见本合同第

4.1条；

（3）验收合格后，甲方应签署《竣工验收报告》，并配合乙方办理工程交付手续

7.2交付使用

（1）工程验收合格后，乙方将工程移交给甲方；

（2）甲方在签署《竣工验收报告》后日内完成接收工作，并签署《工程接收单》第八条保修与维护

8.1保修范围

（1）地基基础工程保修年；

（2）主体结构工程保修年；

（3）防水工程保修年；

（4）装修工程保修年

8.2保修期限自工程验收合格之日起计算

8.3保修责任

（1）在保修期内，若工程出现质量问题，乙方应接到甲方通知后小时内到达现场并进行维修；第5页共7页

（2）维修费用由乙方承担，除非质量问题系甲方使用不当或不可抗力因素所致；

（3）若乙方未能及时履行保修义务，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）若甲方无正当理由逾期支付工程款，按本合同第

5.3条约定承担违约责任；

（2）若甲方未能按约定提供施工场地或施工图纸，导致工期延误，工期相应顺延，甲方需承担由此造成的损失

9.2乙方违约责任

（1）若乙方未按合同约定工期完成施工，每逾期一日，需向甲方支付合同总价的‰作为违约金；

（2）若乙方施工质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至验收合格，并由乙方承担返工费用；

（3）若乙方在施工过程中出现重大安全事故，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；

10.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条补充条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；第6页共7页

11.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力合同附件施工图纸及技术资料工程质量标准甲乙双方加盖公章的资质证明文件其他约定的文件签署确认甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第7页共7页。