2025店铺租赁合同标准版范本

2025店铺租赁合同标准版范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订甲方（出租方）名称地址联系方式身份证号（或统一社会信用代码）乙方（承租方）名称地址联系方式身份证号（或统一社会信用代码）鉴于甲方系（店铺名称）的合法所有权人，乙方有意承租甲方的上述店铺用于（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条合同租赁物甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的店铺（以下称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的面积为平方米（以不动产权证登记面积为准）租赁物的具体位置和范围以不动产权证及本合同附件所列为准第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共年本合同届满后，双方如愿继续租赁，应于合同期满前日协商一致并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写元），不含税若甲方需开具发票，相关税费由乙方承担付款方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户名称开户银行账号租金支付方式若有变更，甲方应提前日书面通知乙方第四条押金乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写元）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金押金不足以赔偿损失的，乙方应补足差额第2页共5页第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证其出租的租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵或债务纠纷，并向乙方提供不动产权证或其他相关权属证明材料甲方应保证租赁物在可正常使用状态，如租赁物因甲方原因导致无法正常使用，甲方应负责修复并承担相应费用甲方有权对租赁物的使用情况及乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方正常的经营活动乙方的权利与义务乙方应按本合同约定按时足额支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，特殊情况需经甲方书面同意乙方应遵守国家及地方有关法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事任何违法活动第六条店铺的使用与管理乙方租赁店铺仅限用于（租赁用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途乙方应自行负责租赁物内部的装修及设施设备的添置，并承担相应费用装修方案需符合相关法律法规及消防要求，需向相关部门报备的，由乙方自行负责乙方应负责租赁物的日常维护及清洁工作，保持租赁物内外部环境整洁、完好乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品第3页共5页第七条费用承担租赁期间，乙方应承担其经营产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、垃圾处理费等租赁物的维修费用如租赁物因自然损坏需要维修，由甲方负责并承担费用；如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担房产税、土地使用税等相关税费由甲方承担，其他税费由双方依法各自承担第八条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效在租赁期限内，若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金达日及以上；乙方擅自改变租赁物的用途；乙方未经甲方同意擅自转租、分租租赁物；乙方利用租赁物从事违法活动；乙方严重违反本合同约定的其他义务，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金若因不可抗力事件（如战争、火灾、地震、政府征用等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金第九条违约责任第4页共5页乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，须按未付金额的%支付违约金乙方擅自转租、改变用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还任何一方提前解除合同或严重违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方需向守约方支付相当于个月租金的违约金，若实际损失超过违约金的，违约方应赔偿全部损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字/盖章签字日期乙方（承租方）签字/盖章签字日期附件租赁物平面图不动产权证复印件其他约定事项第5页共5页。