2025年终止租赁合同的法律程序

2025年终止租赁合同的法律程序租赁合同终止协议书本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于（城市/地区）签订，经友好协商，就租赁合同的终止事宜达成如下协议出租方（甲方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式承租方（乙方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方与乙方于年月日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（城市/地区）的（房产/场地）出租给乙方用于（用途），现原合同将于年月日到期终止经双方友好协商，就原合同的终止事宜达成如下一致意见，供双方共同遵守第一条合同期限的终止

1.1双方同意，原合同将于年月日到期后自行终止，不再续签第1页共6页

1.2本协议生效后，双方在原合同项下的权利义务关系自年月日起解除第二条租赁费用的结算

2.1乙方应于本协议签订之日起个工作日内，结清截至年月日的所有租金及相关费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）具体费用清单详见附件一

2.2甲方应在收到乙方结清的费用后个工作日内，将乙方支付的押金（如有）退还至乙方指定账户（账户信息详见附件二）

2.3若乙方未按期结清相关费用，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额；若押金不足以覆盖应结费用，则乙方应补足差额部分第三条物业的交接

3.1乙方应于年月日前将租赁物业（以下简称“物业”）交还甲方，并确保物业处于良好状态，不得损坏物业的结构及设施设备具体交接事宜详见附件三

3.2乙方在使用物业期间，如有损坏或需要修复的部分，应自行修复或承担修复费用，并在交还物业前完成修复工作

3.3甲方在收到物业后，应进行验收，若验收过程中发现任何问题，甲方应书面通知乙方，并双方协商解决第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利a.有权收取乙方应支付的租金及相关费用；第2页共6页b.有权要求乙方按时交还物业，并确保物业处于良好状态；c.有权在乙方违反合同约定时，采取相应措施维护自身合法权益

4.2甲方的义务a.按时退还乙方支付的押金（如有）；b.协助乙方完成物业的交接工作；c.不得无正当理由拒绝接收物业

4.3乙方的权利a.有权要求甲方按时退还押金（如有）；b.有权在结清费用后，按时收回物业；c.有权要求甲方协助完成物业的交接工作

4.4乙方的义务a.按时结清所有租金及相关费用；b.按时交还物业，并确保物业处于良好状态；c.配合甲方完成物业的交接工作第五条提前终止的条件与程序

5.1若因不可抗力（包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等）导致原合同无法继续履行，双方可协商提前终止合同，互不承担违约责任

5.2若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并提供正当理由甲方应在接到通知后日内书面回复乙方是否同意终止合同

5.3若甲方因自身原因需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并承担相应的违约责任，具体违约金为（金额/比例）第3页共6页

5.4若双方协商一致提前终止合同，应签署书面协议，明确终止时间及相关费用结算事宜第六条违约责任

6.1若乙方未按期结清租金及相关费用，每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

6.2若乙方未按期交还物业或损坏物业设施设备，乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任，并支付相当于个月租金的违约金

6.3若甲方未按期退还押金或无正当理由拒绝接收物业，每逾期一日，应按押金的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼

7.2本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规第八条其他条款

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效

8.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力第4页共6页甲方（签字/盖章）签署人职务日期年月日乙方（签字/盖章）签署人职务日期年月日附件一费用清单租金元物业费元水电费元燃气费元其他费用元合计元附件二押金退还账户信息账户名称银行名称账户号码附件三物业交接清单物业地址交接日期年月日交接双方签字确认第5页共6页以上为《租赁合同终止协议书》的范本，具体内容需根据实际情况进行调整和补充第6页共6页。